4528 E Hobart St Mesa, Arizona, 85205
5 hab • 3 baños • 10 huéspedes
Est. $3,688/mes
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$221,700
Zestimate
$127,835
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$89,100
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$355
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$100k
$180k
$265k
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$45,662
Beneficio
Revenue
$127,835
Gastos Operativos
$30,299
Ingreso Operativo
$97,537
Hipoteca e Impuestos
$51,874
Beneficio (Flujo de Caja)
$45,662
$189,620
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$153,800
Renovaciones y Mobiliario
$12,750
Costos de Cierre
$23,070
Total
$189,620
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
24.08%
Tasa de Capitalización
12.68%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$36,498
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,613
Tu deducción total
$44,273
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,273 = $105,727
Impuestos sobre $105,727 (30%)
$31,718
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,718
Ahorro estimado en impuestos
$13,282
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Property Overview
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Tamaño del lote:
14,051 sqft
Año de construcción:
1987
Tamaño:
2,418 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
4
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4456 E Princess Dr | - | 3 | 3,300 | - | 16,028 | 1982 | $0 | - |
| 4509 E Halifax St | 3 | 1 | 1,492 | - | 13,940 | 1973 | $0 | - |
| 4746 E Grandview St | - | 2 | 1,290 | - | 11,135 | 1975 | $385,000 | - |
| 4547 E Mclellan Rd | - | 2 | 2,290 | - | 12,877 | 1969 | $0 | 662 |
| 4630 E Greenway St | 5 | 2 | 1,787 | - | 10,945 | 1979 | $498,000 | - |
| 4464 E Halifax St | 3 | 1 | 1,508 | - | 13,997 | 1972 | $385,000 | - |
| 4701 E Glencove St | - | 2 | 2,108 | - | 10,847 | 1979 | $0 | - |
| 4802 E Grandview St | - | 2 | 1,634 | - | 9,046 | 1986 | $0 | - |
| 4619 E Mclellan Rd | 3 | 2 | 1,736 | - | 12,877 | 1972 | $490,000 | - |
| 4264 E Downing St | 3 | 2 | 1,505 | - | 9,488 | 1987 | $459,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 14,051 sqft
- Área construida: 2,418 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-9
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 141-72-050
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $52,170
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $104,300
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $417,400
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/10/22 | $0 | 0% | Anna Chan, Rodolfo Caguiat |
| 06/29/22 | $720,000 | 80% | Anna Chan, Rodolfo Caguiat |
| 06/02/00 | $134,900 | 95% | Jose Apodaca |
| 02/01/00 | $90,000 | 80% | Kevin R Para |
Propiedad
- Nombre: Jia Xu
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 4528 E Hobart St, Mesa, AZ 85205
- Años de Propiedad: 23
- Capital de la Vivienda: $97,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $576,000
- Monto financiado: 80%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: Yes
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Red Mountain High School with 6/10 calificación de estrellas