4516 Old US 421 Hwy E Yadkinville, North Carolina, 27055
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,869/mes
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$389,700
Zestimate
$40,177
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $200/noche con 55% de ocupación.
Top 41% de comparables
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Estacionalidad
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-$4,414
Beneficio
Ingresos
$40,177
Gastos Operativos
$18,303
Ingreso Operativo
$21,874
Hipoteca e Impuestos
$26,288
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,414
$98,131
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$77,940
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,691
Total
$98,131
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-4.49%
Tasa de Capitalización
5.61%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$18,496
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,858
Tu deducción total
$1,653
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $1,653 = $148,347
Impuestos sobre $148,347 (30%)
$44,504
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$44,504
Ahorro estimado en impuestos
$496
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Property Overview
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Tamaño del lote:
81,022 sqft
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
LAND
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Vacant Land
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 81,022 sqft
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: VACANT LAND
- Número de Parcela: 157188
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $10,367
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $10,367
- Valor Tasado del Terreno: $10,367
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Hunter Chapman
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 3201 Union Cross Church Rd, Yadkinville, Nc 27055
- Años de Propiedad: 33
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No