451 Crestdale Ln Las Vegas, Nevada, 89144
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $11/mes
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Las Vegas
Puntuación de Inversor de Airbnb
$34,495
Beneficio Anual
1525.7%
Tasa de Capitalización
382.3%
Efectivo sobre Efectivo
$55,550
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $155/noche con 81% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$57,530
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$227
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$140k
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$34,495
Beneficio
Ingresos
$55,550
Gastos Operativos
$20,901
Ingreso Operativo
$34,648
Hipoteca e Impuestos
$153
Beneficio (Flujo de Caja)
$34,495
$9,022
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$454
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$68
Total
$9,022
Ratio DSCR
Fuerte
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
382.33%
Tasa de Capitalización
1,525.69%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$108
Impuesto deducible sobre la propiedad
$22
Tu deducción total
-$33,097
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$33,097 = $183,097
Impuestos sobre $183,097 (30%)
$54,929
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$54,929
Ahorro estimado en impuestos
-$9,929
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
1,793 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: APARTMENT
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,793 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Primaria: John W Bonner Elementary School
- Escuela Secundaria: Sig Rogich Middle School
- Escuela Preparatoria: Palo Verde High School with 8/10 calificación de estrellas