4500 Whitestone Dr Richmond, Virginia, 23234
6 hab • 6 baños • 14 huéspedes
Est. $1,277/mes
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$266,200
Zestimate
Richmond
Puntuación de Inversor de Airbnb
$46,672
Beneficio Anual
24.3%
Tasa de Capitalización
60.8%
Efectivo sobre Efectivo
$90,011
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $578/noche con 87% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $404/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$92,078
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$404
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$80k
$140k
$200k
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$46,672
Beneficio
Ingresos
$90,011
Gastos Operativos
$25,381
Ingreso Operativo
$64,629
Hipoteca e Impuestos
$17,957
Beneficio (Flujo de Caja)
$46,672
$76,726
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$53,240
Renovaciones y Mobiliario
$15,500
Costos de Cierre
$7,986
Total
$76,726
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
60.82%
Tasa de Capitalización
24.27%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,634
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,635
Tu deducción total
-$18,161
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$18,161 = $168,161
Impuestos sobre $168,161 (30%)
$50,448
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$50,448
Ahorro estimado en impuestos
-$5,448
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.88 sqft
Año de construcción:
1971
Tamaño:
5,668 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Forced Air, Natural Gas, Zoned
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 4
- Tamaño del lote: 0.88 sqft
- Área construida: 5,668 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, natural gas, zoned
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Water
- Estacionamiento: Attached, Driveway, Garage, Paved
- Comodidades: Dishwasher, Gas Cooking, Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $46
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 780691609500000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $643,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $266,200
Escuelas
- Escuela Primaria: Falling Creek Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Falling Creek Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Meadowbrook High School with 1/10 calificación de estrellas