45 Elisa Villa Dr Saugerties, New York, 12477-4173
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,321/mes
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$483,800
Zestimate
Saugerties
$69,952
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$69,791
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$336
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$115k
$160k
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$14,542
Beneficio
Revenue
$69,952
Gastos Operativos
$22,774
Ingreso Operativo
$47,178
Hipoteca e Impuestos
$32,636
Beneficio (Flujo de Caja)
$14,542
$119,774
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$96,760
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$14,514
Total
$119,774
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12.14%
Tasa de Capitalización
9.75%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,962
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,790
Tu deducción total
$34,560
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $34,560 = $115,440
Impuestos sobre $115,440 (30%)
$34,632
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,632
Ahorro estimado en impuestos
$10,368
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Property Overview
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Tamaño del lote:
182,952 sqft
Año de construcción:
2006
Tamaño:
1,512 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Hot Water
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 Mayfield Ests | 3 | 2 | 1,440 | - | 87,120 | 2004 | $0 | 67 |
| 336 High Falls Rd | 3 | 1 | 2,187 | - | 21,344 | 1940 | $0 | - |
| 302 High Falls Rd | 3 | 1 | 920 | - | 1,001,880 | 1840 | $0 | - |
| 151 Wilhelm Rd | 1 | 1 | 2,394 | - | 1,045,440 | 1998 | $0 | - |
| 147 High Falls Rd | 4 | 1 | 1,120 | - | 1,128,204 | 1875 | $209,500 | - |
| 64 Kelly Rd | 2 | 1 | 936 | - | 124,582 | 1940 | $125,000 | 22 |
| 455 High Falls Rd | 3 | 2 | 1,836 | - | 174,240 | 2005 | $0 | - |
| 36 Mayfield Ests | 3 | 2 | 1,728 | - | 143,748 | 2004 | $0 | - |
| 289 High Falls Rd | 3 | 2 | 2,508 | - | 27,443 | 1987 | $0 | - |
| 381 High Falls Rd | 3 | 2 | 1,116 | - | 121,968 | 1997 | $360,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-pending
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 182,952 sqft
- Área construida: 1,512 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 514889 8.2-4-50.100
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $386,500
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $105,500
- Valor Tasado del Terreno: $105,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $281,000
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 03/20/06 | $82,000 | 0% | James Laurey, Meghan L Laurey |
Propiedad
- Nombre: James Laurey
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 45 Elisa Villa Dr, Saugerties, NY 12477
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: $255,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $240,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No