BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 447 Mako Rd, Broken Bow, OK 74728, USA

5 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $525,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,273

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,643

Tasa de Capitalización

9.2%

Ingresos Anuales

$70,273

AirDNA proyecta $370/noche con 52% de ocupación ($70,272).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $370 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

9.48% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,642	$25,285	$37,927	$50,570	$63,213	$126,426	$379,278
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,157	$10,633	$16,446	$22,618	$29,171	$68,519	$420,000
Pago Inicial	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Apreciación de la Propiedad	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Retorno Total	$138,550	$172,891	$208,056	$244,081	$281,003	$480,502	$1,653,591

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.48%

Tasa de Capitalización

9.15%

Retorno de la Inversión

25.17%

447 Mako Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

5 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,518/mes

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$70,273

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$12,643

Beneficio

Revenue

$70,273

Gastos Operativos

$22,215

Ingreso Operativo

$48,057

Hipoteca e Impuestos

$35,415

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,643

$133,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$105,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,500

Costos de Cierre

$15,750

Total

$133,250

Ratio DSCR

Fuerte

1.36

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.48%

Tasa de Capitalización

9.15%

Retorno de la Inversión

25.17%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,917

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,197

Tu deducción total

$41,093

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,093 = $108,907

Impuestos sobre $108,907 (30%)

$32,672

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,672

Ahorro estimado en impuestos

$12,328

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