BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4445 Burnhill Dr, Plano, TX 75024

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $759,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$61,715

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,187

Tasa de Capitalización

5.3%

Ingresos Anuales

$61,715

AirDNA proyecta $277/noche con 61% de ocupación ($61,715). Airbtics proyecta $266/noche con 61% de ocupación ($59,264). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,465	$61,680	$82,870	$115,362
Ocupación	51%	65%	74%	77%
Nightly Rate	$205	$250	$293	$394

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Something Wonderful - Cozy/Large Backyard/Fam Fav	$95,939	$350	74%	4	3	2	$182	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Executive Plano home central location w/ extras	$56,838	$217	65%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Charming 4B2.5B House Hidden Gem in Plano!	$60,541	$177	89%	4	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Backyard Sanctuary with 4 Bedrooms House	$51,665	$235	56%	4	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Luxurious Home-Resort Style Pool & Game Room	$101,561	$354	77%	4	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Luxury & Highly furnished upscale w Patio & Garage	$31,774	$267	31%	4	4	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Remodeled Gem-Luxurious Paradise	$45,589	$173	72%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Beautifully renovated 4 bedroom home w/ fireplace	$42,324	$299	35%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Frisco Family Fun - 4BR Home w/ Games, Fire Pit	$64,696	$220	75%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Frisco Newly Renovated Oasis	$93,997	$345	71%	4	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Legacy West Luxury Townhouse - Awesome Location!	$58,079	$202	72%	4	4	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Spacious Two-Story Home in Frisco w/ EV Charger	$63,388	$251	69%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
LUXE 4/3 Home w/ Pool & Hot Tub	$80,076	$284	74%	4	3	3	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Designer retreat walk to Legacy	$54,497	$394	36%	4	4	4	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Frisco Modern Haven: Upgraded, Family-Friendly	$95,212	$272	91%	4	3	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Comfortable Chic \| Long Term \| Legacy	$51,654	$207	63%	4	4	7	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy Home w/ Firepit + Backyard in Plano	$40,778	$225	45%	4	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Family Friendly: 4 Bedroom with Gameroom	$41,036	$178	54%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
LEGACY WEST'S URBAN HIDEAWAY 4BD/3.5BA + KING BED	$62,968	$292	54%	4	4	25	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Little Italy - 5 TVs- Game RM- Firepit!	$86,358	$350	66%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Cozy spacious house in Frisco Plano area	$38,533	$226	42%	4	3	1	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Modern & upgraded in a quiet neighborhood	$63,784	$209	75%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Beautiful Allen 4 Bedroom w/ Luxury Master Bath!	$40,756	$177	59%	4	4	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Heart of Plano family home	$58,216	$198	75%	4	3	6	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
North Plano - Remodeled 4BR, Chef's Dream Kitchen	$57,642	$199	76%	4	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Whimsical Legacy town home - Driem House	$65,594	$264	66%	4	4	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Master suite + Pro Range Top + Near Corp Officess	$73,895	$270	72%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Large One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$97,207	$402	63%	4	3	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury and comfort in the best Frisco Area	$44,444	$199	59%	4	2	5	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Townhouse across from Legacy West	$62,417	$283	59%	4	4	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Fully-Upgraded 4BR/4BA Home w Large Patio & Garage	$54,485	$168	87%	4	4	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Cozy Home \| Family/Pet Friendly \| Monthly Discount	$73,825	$250	77%	4	3	14	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
4 Bedroom3 Bath,Pool table, Pool, Crib	$61,616	$452	36%	4	3	30	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful W Plano 4 bdrm home Legacy West/King bed	$52,665	$186	75%	4	3	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Villa in Frisco \| Sleeps 12 \| Ping Pong \| Arcade	$61,329	$279	55%	4	3	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Plano Getaway with Pool & Game Room \| Pet Friendly	$68,438	$271	69%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Corner Lot House in Allen	$33,013	$220	40%	4	3	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious House-Plano, 4 Bed 3.5 Bath, King Bed	$31,146	$230	37%	4	4	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-6.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$11,187	-$22,374	-$33,562	-$44,749	-$55,937	-$111,874	-$335,623
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200	$607,200
Pago Inicial	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800	$151,800
Apreciación de la Propiedad	$22,770	$46,223	$70,379	$95,261	$120,889	$261,032	$1,083,292
Retorno Total	$770,582	$782,848	$795,817	$809,511	$823,951	$908,157	$1,506,668

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.04%

Tasa de Capitalización

5.27%

Retorno de la Inversión

10.28%

4445 Burnhill Dr Plano, TX, 75024

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,640/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-12

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$11,187

Beneficio Anual

5.3%

Tasa de Capitalización

-6.0%

Efectivo sobre Efectivo

$61,715

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$60,127

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$266

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$55k

$75k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$11,187

Beneficio

Ingresos

$61,715

Gastos Operativos

$21,703

Ingreso Operativo

$40,012

Hipoteca e Impuestos

$51,200

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,187

$185,070

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$151,800

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$22,770

Total

$185,070

Ratio DSCR

Débil

0.78

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.04%

Tasa de Capitalización

5.27%

Retorno de la Inversión

10.28%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,023

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,514

Tu deducción total

$87,829

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $87,829 = $62,171

Impuestos sobre $62,171 (30%)

$18,651

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$18,651

Ahorro estimado en impuestos

$26,349

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -