BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4421 Melvin Cir E, Jacksonville, FL, 32210

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $270,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,401

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,346

Tasa de Capitalización

10.2%

Ingresos Anuales

$47,401

AirDNA proyecta $169/noche con 51% de ocupación ($31,480). Airbtics proyecta $219/noche con 64% de ocupación ($51,192). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $206 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,791	$45,975	$77,562	$122,950
Ocupación	56%	67%	76%	82%
Nightly Rate	$146	$177	$265	$394

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Construction Workers \| NAS \| Pet Friendly	$103,205	$393	69%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Spacious 4 bedroom home with outdoor space	$29,229	$138	52%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Poolside Haven Near Golf Course Sleeps 12	$42,885	$148	74%	4	2	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Stylish 4-Bedroom Home w/Office near Downtown/NAS	$106,697	$351	79%	4	1.5	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Immaculate Pad Kitchen, Wi-fi, TV	$147,877	$449	89%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Huge Colonial House on the Water w/ Pool & Jacuzzi	$48,311	$147	82%	4	5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
❁Pet-Friendly Home❁King Sleeps 10❁Near NAS Jax❁	$24,728	$164	36%	4	2	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Sunset near the Lake:up10guests/4bdrs/2baths/pool	$32,947	$94	76%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Paradise Retreat with Pool in Jacksonville	$153,200	$609	67%	4	2.5	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Water Oak Bungalow MurrayHill/Riverside Comfy Home	$41,888	$125	85%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Elegant Mansion on Park in Historic Avondale	$57,809	$188	76%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Single House: 12guests/4beds/2baths/huge backyard	$33,791	$105	77%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (248)
The 1910 General Store - residence	$29,186	$187	41%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (598)
~Pristine Paw Pad_Sleeps 9_Near NAS Jax~	$25,044	$106	57%	4	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
4bd/2bath,up12guests, I-295,17,NAS	$36,044	$117	71%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
King bed, sleeps 10! Bring the family or workers!	$45,980	$184	62%	4	3	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Award-winning historic home in Avondale/Riverside	$37,845	$148	65%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vintage Retreat Firepit, Kitchen, Wi-fi	$65,336	$186	93%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (12)
+A Taste of Britain entire house / pool+	$41,582	$131	81%	4	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
SWEET HOME With Private Pool, Patio&Huge Backyard	$60,888	$328	49%	4	2	3	$189	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
NEW Historic Home \| 5 Points \| Riverside \| King St	$108,336	$543	53%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cute house on the Corner	$41,407	$157	69%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Great for big groups 5TVs/by NAS/Lots of Parking	$32,185	$144	57%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Cozy 4Bd 2.5Bth 35 min from beach & 28 min to Mayo	$36,209	$149	58%	4	2.5	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
"Casa De Dellwood" Firepit, Riverside, W/D	$56,531	$211	70%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Entire Historic Home in Walkable Riverside	$73,324	$280	67%	4	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
~Spacious 4/2 in Oakleaf, pet friendly	$37,190	$163	55%	4	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
~Updated Home_Sleeps 8_Lots of Parking	$40,521	$206	49%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful cozy home near Equestrian/Orange Park	$26,546	$168	41%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
~Lots of Parking_Sleek Home_Sleeps 10	$32,843	$138	59%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Cheerful Abode on Hennesy Near NAS Jax, Firepit	$64,181	$227	74%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Orange Park Breeze	$35,152	$267	34%	4	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Vintage Retreat Firepit, Kitchen, Wi-fi	$76,624	$232	86%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Super Clean (Fantastic Pool) Home Near Everything	$40,951	$167	63%	4	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
The Big Boy Trap House	$32,927	$102	82%	4	1	2	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
~Green Hill Hideaway_Sleeps 12_15Mins to Stadium~	$71,412	$280	67%	4	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Private Farmhouse-king bed/ chickens/fresh eggs!	$46,923	$207	58%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cottontail Manor Ortega 4BR across from River	$65,647	$265	67%	4	2.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Classic Murray Hill Charmer Kitchen, Tv, Wi-fi	$106,852	$410	70%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Métricas de Retorno

12.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,345	$18,691	$28,037	$37,383	$46,729	$93,458	$280,375
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Pago Inicial	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Apreciación de la Propiedad	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Retorno Total	$287,445	$305,134	$323,073	$341,270	$359,733	$456,315	$935,736

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.87%

Tasa de Capitalización

10.2%

Retorno de la Inversión

27.68%

4421 Melvin Cir E Jacksonville, Florida, 32210

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,295/mes

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Contactar Agente

Jacksonville

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

Puntuación de Inversor de Airbnb

$9,345

Beneficio Anual

10.2%

Tasa de Capitalización

12.9%

Efectivo sobre Efectivo

$47,401

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $169/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $219/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,151

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$219

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$105k

$155k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,346

Beneficio

Ingresos

$47,401

Gastos Operativos

$19,842

Ingreso Operativo

$27,559

Hipoteca e Impuestos

$18,213

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,346

$72,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$54,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$8,100

Total

$72,600

Ratio DSCR

Fuerte

1.51

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.87%

Tasa de Capitalización

10.2%

Retorno de la Inversión

27.68%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,814

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,673

Tu deducción total

$18,852

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $18,852 = $131,148

Impuestos sobre $131,148 (30%)

$39,345

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,345

Ahorro estimado en impuestos

$5,655

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