442 E Avenida Palmera Palm Springs, CA, 92264
5 hab • 5 baños • 15 huéspedes
Est. $4,416/mes
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$920,700
Zestimate
Palm Springs
Puntuación de Inversor de Airbnb
$83,662
Beneficio Anual
16.6%
Tasa de Capitalización
63.8%
Efectivo sobre Efectivo
$191,326
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,195/noche con 51% de ocupación ($222,597.95). Airbtics proyecta $919/noche con 57% de ocupación ($191,325).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$197,913
Ingresos anuales promedio
57%
Tasa de ocupación promedio
$919
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$85k
$195k
$310k
$425k
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$143,658
Beneficio
Ingresos
$191,326
Gastos Operativos
$38,552
Ingreso Operativo
$152,773
Hipoteca e Impuestos
$9,115
Beneficio (Flujo de Caja)
$143,658
$197,390
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$184,140
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Total
$197,390
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
63.84%
Tasa de Capitalización
16.59%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$52,559
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,115
Tu deducción total
$117,790
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $117,790 = $32,210
Impuestos sobre $32,210 (30%)
$9,663
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$9,663
Ahorro estimado en impuestos
$35,337
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,840 sqft
Año de construcción:
1957
Tamaño:
3,040 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,840 sqft
- Área construida: 3,040 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Air Conditioning
- Vista: Tree Top
- Estacionamiento: Parking Space
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $302
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 508351006
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $863,532
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $920,700
Escuelas
- Escuela Secundaria: Raymond Cree Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Palm Springs High School with 6/10 calificación de estrellas