BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4414 Worth St, Dallas, TX, 75246

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,250

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$14,975

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,972

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-310.9%

Ingresos Anuales

$14,975

AirDNA proyecta $99/noche con 59% de ocupación ($21,333). Airbtics proyecta $82/noche con 50% de ocupación ($14,975). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $82 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$8,853	$15,101	$23,285	$30,402
Ocupación	37%	47%	63%	74%
Nightly Rate	$62	$84	$95	$104

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Central near DT! Fully-Equipped Kitchen+Fast Wi-Fi	$23,568	$118	49%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern+Central near Downtown+Sleeps 4+FastWiFi!	$18,628	$95	47%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Heart of Dallas Flat \| Close to Baylor Hospital	$21,836	$88	63%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Hello Gorgeous Flat near Downtown!	$25,134	$86	74%	1	1	1	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
Lovely Dallas Flat \| Near Downtown	$21,775	$84	63%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Central Cozy Apt near DT! Fully-Equipped Kitchen	$21,433	$103	52%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Quaint and Cozy	$18,568	$72	67%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Café Amor I Espresso Bar & Workspace I 5 Min to DT	$27,406	$104	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
DT Dallas \| LUXE Urban Escape \| 1BD Apt	$14,023	$83	41%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Cozy Cup Suite I Espresso Bar, Workspace & Parking	$28,182	$110	70%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Downtown Dallas \| Modern CHIC Style \| 1Bed Abode	$13,363	$84	39%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Classic Clean Craftsman - Backyard+King Bed+Baylor	$29,669	$90	88%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (178)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$6,281	$39	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$7,027	$64	30%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$5,226	$42	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,797	$50	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,614	$50	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,431	$50	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy+Conveniently Located Apt \| 6 minutes to DT!	$18,105	$82	57%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Luxury Vibe -Heart of Dallas No. 4530	$31,398	$223	37%	1	1	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern Luxury Guesthouse 6 min from Downtown.	$13,762	$94	40%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$4,996	$39	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
DT Dallas l Chic Cityscape l 1Bed Abode	$13,361	$98	33%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cozy East Dallas One Bedroom	$9,092	$54	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (242)
Clean Classic Craftsman - Backyard+King Bed+Baylor	$32,735	$104	86%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (201)
Sleek King Suite Near Downtown & Deep Ellum	$33,797	$114	81%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$6,138	$39	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy Stylish Queen Suite DTX	$21,061	$76	70%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
DT Dallas \| COZY Urban Escape \| 1BD Apt	$17,286	$91	48%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
DT Dallas l Baylor MED Walking Distance l 1Bed	$16,339	$98	43%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Downtown Dallas Premiere Escape 1Bed Abode	$18,781	$97	47%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
DT Dallas \| Chic 1BD \| Near Downtown \| Baylor Med	$10,119	$79	35%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Comfy, Spacious & Ideally Located	$18,190	$57	85%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (271)
DT Dallas \| LUXE Urban Oasis \| 1BD Apt	$13,889	$90	37%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Downtown Dallas \| Baylor MED \| 1Bed Urban Dwelling	$13,739	$89	39%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Your Stay Min. from Baylor MD	$10,827	$51	58%	1	1	95	$125	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)

Métricas de Retorno

-310.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,971	-$27,943	-$41,915	-$55,886	-$69,858	-$139,717	-$419,152
Apreciación de Ingresos	$449	$911	$1,388	$1,879	$2,385	$5,150	$21,373
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Retorno Total	-$13,484	-$26,955	-$40,410	-$53,850	-$67,274	-$134,137	-$395,995

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-310.86%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-309.99%

4414 Worth St Dallas, Texas, 75246

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

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Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$14,975

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $99/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $82/noche con 50% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 58% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$16,073

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$82

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$35k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,972

Beneficio

Ingresos

$14,975

Gastos Operativos

$13,947

Ingreso Operativo

$1,028

Renta Neta Efectiva

$15,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,972

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-310.86%

Período de Recuperación en Días