BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4411 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334, USA

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $749,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$97,100

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,872

Tasa de Capitalización

9.5%

Ingresos Anuales

$97,100

AirDNA proyecta $409/noche con 65% de ocupación ($97,100).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $409 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

11.54% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$20,871	$41,743	$62,615	$83,487	$104,359	$208,719	$626,157
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200
Pago Inicial	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Apreciación de la Propiedad	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Retorno Total	$792,341	$836,357	$881,068	$926,493	$972,655	$1,215,312	$2,444,177

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.54%

Tasa de Capitalización

9.53%

Retorno de la Inversión

28.04%

4411 NE 13th Terrace Oakland Park, Florida, 33334-4726

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,593/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$97,100

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $409/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$20,872

Beneficio

Ingresos

$97,100

Gastos Operativos

$25,703

Ingreso Operativo

$71,397

Hipoteca e Impuestos

$50,525

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,872

$180,770

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$149,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$22,470

Total

$180,770

Ratio DSCR

Fuerte

1.41

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

11.54%

Tasa de Capitalización

9.53%

Retorno de la Inversión

28.04%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$35,548

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,415

Tu deducción total

$54,503

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $54,503 = $95,497

Impuestos sobre $95,497 (30%)

$28,649

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,649

Ahorro estimado en impuestos

$16,351

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com