44103 Fir Rd Gold Bar, Washington, 98251
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $3,118/mes
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$647,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$12,984
Beneficio Anual
5.1%
Tasa de Capitalización
17.0%
Efectivo sobre Efectivo
$53,530
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $252/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $229/noche con 64% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$57,029
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$229
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$100k
$145k
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$26,456
Beneficio
Ingresos
$53,530
Gastos Operativos
$20,639
Ingreso Operativo
$32,891
Hipoteca e Impuestos
$6,435
Beneficio (Flujo de Caja)
$26,456
$136,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$130,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Total
$136,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.98%
Tasa de Capitalización
5.06%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$33,455
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,435
Tu deducción total
$78,818
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $78,818 = $71,182
Impuestos sobre $71,182 (30%)
$21,355
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,355
Ahorro estimado en impuestos
$23,645
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.53 sqft
Año de construcción:
1992
Tamaño:
833 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Stove/Free Standing
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.53 sqft
- Área construida: 833 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Stove/free standing
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: None
- Vista: Mountain(s), River, Territorial
- Estacionamiento: Attached Garage, RV Parking
- Comodidades: Water Heater: Electric, Water Heater Location: Garage
- Precio por pie cuadrado: $776
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 00460100002000
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $476,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $647,200
Escuelas
- Escuela Secundaria: Sultan Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Sultan Senior High School with 4/10 calificación de estrellas