BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 44061 Redbud Trail, Three Rivers, CA 93271, USA

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $989,000

BNB

Calc

Informe por:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Ingresos Anuales

$143,815

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,324

Tasa de Capitalización

11.3%

Ingresos Anuales

$143,815

AirDNA proyecta $403/noche con 75% de ocupación ($110,394).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $525 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

19.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$45,324	$90,648	$135,972	$181,296	$226,620	$453,240	$1,359,722
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$9,716	$20,031	$30,982	$42,609	$54,953	$129,078	$791,200
Pago Inicial	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800
Apreciación de la Propiedad	$29,670	$60,230	$91,707	$124,128	$157,522	$340,133	$1,411,562
Retorno Total	$282,510	$368,709	$456,462	$545,834	$636,896	$1,120,252	$3,760,284

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.92%

Tasa de Capitalización

11.32%

Retorno de la Inversión

37.24%

44061 Redbud Trail Three Rivers, California, 93271-9659

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,744/mes

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$143,815

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$45,324

Beneficio

Revenue

$143,815

Gastos Operativos

$31,776

Ingreso Operativo

$112,039

Hipoteca e Impuestos

$66,715

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,324

$227,470

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$197,800

Renovaciones y Mobiliario

Costos de Cierre

$29,670

Total

$227,470

Ratio DSCR

Fuerte

1.68

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.92%

Tasa de Capitalización

11.32%

Retorno de la Inversión

37.24%

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Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$46,939

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,791

Tu deducción total

$52,654

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $52,654 = $97,346

Impuestos sobre $97,346 (30%)

$29,204

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,204

Ahorro estimado en impuestos

$15,796

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