4405 Vista Pointe Dr Medford, Oregon, 97504-8084
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,709/mes
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$564,800
Zestimate
Medford
$41,550
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $237/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $202/noche con 59% de ocupación.
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Estacionalidad
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$44,993
Ingresos anuales promedio
59%
Tasa de ocupación promedio
$202
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$60k
$85k
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-$15,631
Beneficio
Ingresos
$41,550
Gastos Operativos
$19,082
Ingreso Operativo
$22,469
Hipoteca e Impuestos
$38,100
Beneficio (Flujo de Caja)
-$15,631
$138,404
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$112,960
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$16,944
Total
$138,404
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.29%
Tasa de Capitalización
3.97%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,806
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,592
Tu deducción total
$55,142
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $55,142 = $94,858
Impuestos sobre $94,858 (30%)
$28,457
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$28,457
Ahorro estimado en impuestos
$16,543
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Property Overview
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Tamaño del lote:
8,712 sqft
Año de construcción:
2011
Tamaño:
2,597 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
HEAT PUMP
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1519 Stardust Way | 3 | 2 | 1,926 | - | 14,810 | 1980 | $468,000 | 47 |
| 4299 Murryhill Ct | 4 | 4 | 2,029 | - | 14,375 | 2005 | $555,000 | 103 |
| 1503 Stardust Way | 3 | 3 | 3,720 | - | 30,928 | 1976 | $694,368 | - |
| 1835 Plateau Dr | 3 | 2 | 2,010 | - | 8,712 | 2018 | $685,000 | 77 |
| 262 Stanford Ave | 3 | 2 | 2,164 | - | 28,314 | 1976 | $0 | - |
| 4096 Hidden Valley Ct | 3 | 2 | 1,890 | - | 13,939 | 2001 | $550,000 | 10 |
| 4311 Vineyard Ter | 3 | 3 | 2,605 | - | 7,841 | 2006 | $650,000 | - |
| 4310 Navarro Springs Ave | 3 | 2 | 1,552 | - | 4,792 | 2013 | $0 | 98 |
| 4328 Tamarack Dr | 3 | 2 | 1,817 | - | 10,454 | 2010 | $585,000 | 38 |
| 4375 Vista Pointe Dr | 4 | 3 | 2,500 | - | 8,276 | 2013 | $650,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,712 sqft
- Área construida: 2,597 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Heat pump
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: SFR-4
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1-0984707
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $353,050
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $135,200
- Valor Tasado del Terreno: $177,250
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $360,810
Estimación de Mercado: $607,499
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/27/22 | $558,000 | 95% | Erikkson Baird |
| 11/01/21 | $0 | 0% | Ian Kim |
| 07/29/19 | $439,000 | 80% | Ian Kim, Mia Kim |
| 08/02/12 | $0 | 0% | Michael Ricker Jr., Kyungjin L Ricker |
| 12/14/11 | $289,900 | 80% | Michael L Ricker Jr. |
| 08/12/11 | $0 | 0% | Whittle Construction Inc |
Propiedad
- Nombre: Erikkson Baird
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 4405 Vista Pointe Dr, Medford, Or 97504
- Años de Propiedad: 26
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $530,100
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No