44 W Scallop Port Isabel, Texas, 78578
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,439/mes
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$356,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,973
Beneficio Anual
10.1%
Tasa de Capitalización
20.4%
Efectivo sobre Efectivo
$45,656
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $170/noche con 46% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $201/noche con 50% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$35,879
Ingresos anuales promedio
50%
Tasa de ocupación promedio
$201
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$35k
$65k
$90k
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$7,974
Beneficio
Ingresos
$45,656
Gastos Operativos
$15,286
Ingreso Operativo
$30,369
Hipoteca e Impuestos
$22,395
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,974
$39,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$30,000
Renovaciones y Mobiliario
$0
Costos de Cierre
$9,000
Total
$39,000
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
20.44%
Tasa de Capitalización
10.12%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,018
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,970
Tu deducción total
$21,368
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $21,368 = $128,632
Impuestos sobre $128,632 (30%)
$38,590
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,590
Ahorro estimado en impuestos
$6,410
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2,069 sqft
Año de construcción:
1987
Tamaño:
844 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 2,069 sqft
- Área construida: 844 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Water
- Estacionamiento: Covered, Double Attached Carport
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $411
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 9680100000044000
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $271,051
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $347,300
Escuelas
- Escuela Primaria: Garriga Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Port Isabel J High School with 5/10 calificación de estrellas