BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 439 Chatham Rd, Columbus, OH, 43214

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $390,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$37,591

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,284

Tasa de Capitalización

4.9%

Ingresos Anuales

$37,591

AirDNA proyecta $177/noche con 66% de ocupación ($42,667). Airbtics proyecta $166/noche con 62% de ocupación ($37,590). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $166 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$25,449$34,533$52,415$77,910
Ocupación53%63%73%81%
Nightly Rate$127$144$189$254

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Newly remodeled family home with finished basement

No image available

$26,056
$147
46%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (129)
Overlook - Private Hot Tub! King Bed in Ranch Home

No image available

$39,725
$169
61%
312$65❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Blue Silk House (parking, families, business)

No image available

$38,183
$118
84%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (258)
Kelso's Hideout - Secluded setting near OSU

No image available

$28,993
$126
57%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Quiet Clintonville Modern Charmer

No image available

$64,913
$224
76%
321$68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Cozy Clintonville Cottage-near OSU-sleep 6, pets!

No image available

$26,331
$90
72%
31.51$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Secluded Ravine Retreat near OSU & Short North

No image available

$51,844
$194
70%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
The Clintonville Red House

No image available

$45,470
$160
75%
322$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (213)
Solitude in the City, quiet & beautiful inside

No image available

$36,366
$138
72%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Clintonville Family Friendly home Near OSU, shops

No image available

$39,554
$155
68%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (212)
Clintonville Farmhouse

No image available

$52,940
$341
41%
32.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Colorful Restored Red Brick with Backyard Patio

No image available

$35,128
$198
47%
31.52$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (208)
Sweet dreams at Moochies

No image available

$33,092
$134
66%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Bliss on Beechwold, located in trendy Clintonville

No image available

$26,400
$159
42%
311$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Perfect for Families & Work - Clean & Spacious 3BR

No image available

$29,484
$128
58%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (257)
Historic Clintonville Home near OSU Campus

No image available

$39,112
$188
55%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Cute Clintonville Cottage -3 BR

No image available

$34,207
$166
53%
321$98❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Close to OSU | Rooftop Patio | Grill + Outdoor TV

No image available

$51,752
$187
70%
322$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
(1)Clintonville 3-bed Mid-Cent. Townhome w/Parking

No image available

$33,237
$111
79%
311$78❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (101)
Beechwold Boho

No image available

$38,347
$249
41%
322$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
The Lucky 7's Inn-5 Beds

No image available

$41,018
$129
85%
311$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Clintonville Contemporary 3 Bedroom Home

No image available

$52,898
$152
93%
31.52$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Perfect Place - 3 BR - Garage!

No image available

$31,678
$138
59%
311$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
(3)Clintonville Getaway 3-bed Townhouse w/Parking

No image available

$41,686
$138
79%
311$78❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (75)
Cozy Columbus Haven Home | 3BD | Free Parking

No image available

$26,974
$134
55%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Clintonville Classic-Short North|OSU|Clintonville

No image available

$62,829
$253
63%
3230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
The Columbus Cape Cod Cottage | 1st Floor Beds!

No image available

$35,722
$122
80%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Baby Blue - Quiet area near OSU and Clintonville

No image available

$36,130
$142
65%
311$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
The Cozy Cape Cod

No image available

$39,849
$192
55%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
3 bedrooms, 2 king suites Downtown columbus, OSU

No image available

$18,622
$106
48%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
OSU & Riverside, Prime Backyard & Game Room

No image available

$55,469
$266
53%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Jeffrey House in Columbus - Pool Table

No image available

$93,540
$314
81%
321$179✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
3 bedrooms 2 bathrooms sleeps 8

No image available

$20,085
$112
49%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Hub Haus-*Prime location!

No image available

$37,365
$123
83%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Housepitality - The Sunset House

No image available

$25,602
$166
39%
321$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Dog Friendly| Fire Pit&Grill |Fenced Backyard |OSU

No image available

$84,162
$315
73%
323$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Clintonville Community Home

No image available

$30,346
$141
55%
321$106❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
NEW Campus Home, Downtown, OSU, Fire pit, Pets/Yes

No image available

$25,766
$110
64%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
The House Hotels - New Crestview

No image available

$15,372
$140
30%
3230$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Clean Quiet Home Close OSU, Downtown, Hospital

No image available

$19,565
$81
66%
3230$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)

Métricas de Retorno

-7.43% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$7,284-$14,568-$21,852-$29,136-$36,420-$72,840-$218,522
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000$312,000
Pago Inicial$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000$78,000
Apreciación de la Propiedad$11,700$23,751$36,163$48,948$62,116$134,127$556,632
Retorno Total$394,415$399,182$404,311$409,812$415,696$451,286$728,110

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.43%

Tasa de Capitalización

4.87%

Retorno de la Inversión

8.41%

property-location

439 Chatham Rd Columbus, Ohio, 43214

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Est. $1,871/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Columbus

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

-19

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$7,284

Beneficio Anual

4.9%

Tasa de Capitalización

-7.4%

Efectivo sobre Efectivo

$37,591

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $177/noche con 66% de ocupación ($42,667.8). Airbtics proyecta $166/noche con 62% de ocupación ($37,590).

Top 53% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$39,145

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$166

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$7,284

Beneficio

Ingresos

$37,591

Gastos Operativos

$18,567

Ingreso Operativo

$19,024

Hipoteca e Impuestos

$26,308

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,284

$97,950

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$78,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$11,700

Total

$97,950

Ratio DSCR

Débil

0.72

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.43%

Tasa de Capitalización

4.87%

Beneficio (Acumulado)

-$7,284

$312,000

$8,250

$11,700

$0

Ganancia Total

$8,247

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,510

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,861

Tu deducción total

$92,622

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $92,622 = $57,378


Impuestos sobre $57,378 (30%)

$17,213

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$17,213


Ahorro estimado en impuestos

$27,787

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

6,534 sqft

Año de construcción:

1950

Tamaño:

1,429 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Forced Air

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: 6,534 sqft
  • Área construida: 1,429 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Forced air
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Detached
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $272

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 010086626
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2023
  • Valor Tasado: $298,900
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Dominion Middle School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Whetstone High School with 4/10 calificación de estrellas