439 Chatham Rd Columbus, Ohio, 43214
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,871/mes

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Columbus
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$7,284
Beneficio Anual
4.9%
Tasa de Capitalización
-7.4%
Efectivo sobre Efectivo
$37,591
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $177/noche con 66% de ocupación ($42,667.8). Airbtics proyecta $166/noche con 62% de ocupación ($37,590).
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Estacionalidad
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$39,145
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$166
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$40k
$65k
$95k
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-$7,284
Beneficio
Ingresos
$37,591
Gastos Operativos
$18,567
Ingreso Operativo
$19,024
Hipoteca e Impuestos
$26,308
Beneficio (Flujo de Caja)
-$7,284
$97,950
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$78,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$11,700
Total
$97,950
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-7.43%
Tasa de Capitalización
4.87%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$18,510
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,861
Tu deducción total
$92,622
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $92,622 = $57,378
Impuestos sobre $57,378 (30%)
$17,213
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$17,213
Ahorro estimado en impuestos
$27,787
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,534 sqft
Año de construcción:
1950
Tamaño:
1,429 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 6,534 sqft
- Área construida: 1,429 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $272
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 010086626
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $298,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Dominion Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Whetstone High School with 4/10 calificación de estrellas