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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4381 W Flamingo Rd 2116, Las Vegas, NV, 89103

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $304,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,190

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,848

Tasa de Capitalización

9.0%

Ingresos Anuales

$47,190

AirDNA proyecta $233/noche con 74% de ocupación ($62,975). Airbtics proyecta $170/noche con 78% de ocupación ($48,431). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $170 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$30,046$43,228$73,192$105,086
Ocupación68%79%90%96%
Nightly Rate$115$141$212$284

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Palms Place No Resort Fees 1 bdrm

No image available

$51,734
$172
78%
11.51$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
*NEW*2Pools&jacuzzi+Adjustable Bed “Magical Suite”

No image available

$65,242
$177
99%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Luxurious Strip View Palms Place Suite

No image available

$69,561
$225
81%
11.53$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Captivating City Views

No image available

$73,802
$214
91%
11.51$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
The Adele Palazzo Suite

No image available

$97,214
$284
86%
111$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
The Celine Riviera Suite

No image available

$97,841
$333
76%
11.51$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
24th floor Luxury Modern Studio Strip View

No image available

$35,404
$111
79%
111$150❌✅❌N / N⭐️ 5 (44)
Famous "Hip Hop Legends" Suite - Award Winning

No image available

$28,889
$90
80%
111$115✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Luxury high-rise condo million $ strip view

No image available

$22,516
$99
58%
112$100✅✅❌N / N⭐️ 4.9 (57)
Palms Place Luxury Studio STRIP VIEW NO RESORT FEE

No image available

$27,453
$71
95%
111$89✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (239)
Prestigious 53rd floor condo w/ Strip Views

No image available

$47,626
$148
82%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxury 53rd Flr Condo with Balcony & Sunset View

No image available

$41,775
$160
69%
111$91✅✅❌N / Y⭐️ 5 (55)
Fantastic Luxury 53rd Fl 1 Bedroom Condo with View

No image available

$55,792
$222
67%
11.52$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Award Winning - Sex, Drugs & Rock 'n' Roll Suite

No image available

$31,219
$102
80%
112$90✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (129)
Entire Luxury 35th Floor Unit: Amazing Strip View

No image available

$26,696
$78
90%
111$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Amazing Lux 1 bedroom High Rise w balconies

No image available

$77,251
$292
69%
11.51$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Palms Place Balcony Strip View free wifi

No image available

$33,267
$86
99%
111$100✅✅❌Y / N⭐️ 5 (447)
VEGAS Strip view High Floor Palms Place Condo C37

No image available

$46,039
$131
93%
11.51$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (308)
Studio Condo With Balcony Strip View! FL33

No image available

$41,279
$124
83%
111$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (243)
Vegas High-Rise | Skyline Views & Private Balcony

No image available

$48,766
$141
91%
111$90✅✅✅N / Y⭐️ 5 (151)
Strip View Corner 1 Bedroom Unit 2 Balconies

No image available

$42,985
$164
66%
11.51$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (245)
1BR Vegas Palms Place Kitchen Balcony Kitchen! K28

No image available

$74,025
$195
99%
11.51$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (568)
Palms Place Modern Room W Beautiful Mountain View

No image available

$23,969
$128
45%
111$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Luxury 1 Bedroom Suite | Palms Place Condos

No image available

$61,520
$212
74%
11.52$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (165)
LUXURY STRIP VIEW SUITE - Palms Place Resort

No image available

$35,708
$131
73%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Luxurious Condo Stunning Strip View at Palms Place

No image available

$29,350
$117
63%
111$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (142)
Fabulous Studio | Palms Place Condos | Las Vegas

No image available

$29,507
$106
68%
112$100✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (121)
36th Floor Strip View@Palms Place : with a Balcony

No image available

$33,733
$144
62%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (122)
52nd floor Amazing balcony Studio Strip View

No image available

$39,049
$130
77%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Studio | Palms Suite | Luxury | Vegas | P17

No image available

$53,074
$160
88%
111$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
Strip View Luxury Studio No Resort Fee Palms Place

No image available

$46,285
$123
100%
112$90✅✅❌N / Y⭐️ 5 (153)
Palms Place 19th Floor Corner Suite Strip Views!

No image available

$47,307
$142
89%
11.51$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (295)
The Palms 52nd fl. 1BDR Corner Penthouse in Vegas

No image available

$92,912
$288
87%
122$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Intimo Palms Place Penthouse 56 th fl.

No image available

$127,365
$591
56%
11.52$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
SQ31 1BD/1.5BA Mountain View w/ Open Balcony

No image available

$38,373
$120
76%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
1250Sqft 30th Floor corner with Amazing Views!

No image available

$37,170
$225
43%
11.52$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
RJ36 1BD/1.5BA w/Strip View w/ Open Balcony

No image available

$89,564
$237
96%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Luxurious studio in Palms Place-22F

No image available

$18,933
$111
43%
112$91✅✅❌N / Y⭐️ 5 (289)
QQ23 1BD/1.5BA View w/Open Balcony /Sleeps 6

No image available

$46,825
$123
90%
11.52$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Gorgeous Strip View | Studio at Palms Place - 17

No image available

$29,990
$97
79%
111$91✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (148)

Métricas de Retorno

9.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$6,847$13,695$20,543$27,391$34,238$68,477$205,433
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$243,440$243,440$243,440$243,440$243,440$243,440$243,440
Pago Inicial$60,860$60,860$60,860$60,860$60,860$60,860$60,860
Apreciación de la Propiedad$9,129$18,531$28,216$38,192$48,467$104,653$434,315
Retorno Total$320,276$336,527$353,060$369,883$387,005$477,431$944,048

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.22%

Tasa de Capitalización

8.99%

Retorno de la Inversión

25.54%

property-location

4381 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89103

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Est. $1,460/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$304,300

Zestimate

Las Vegas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

63

Puntuación de Inversor de Airbnb

$6,847

Beneficio Anual

9.0%

Tasa de Capitalización

9.2%

Efectivo sobre Efectivo

$47,190

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $233/noche con 74% de ocupación ($62,975.37). Airbtics proyecta $170/noche con 78% de ocupación ($48,431).

Top 63% de comparables

Top 33% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$50,425

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$170

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$6,848

Beneficio

Ingresos

$47,190

Gastos Operativos

$19,815

Ingreso Operativo

$27,375

Hipoteca e Impuestos

$20,527

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,848

$74,239

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,860

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$9,129

Total

$74,239

Ratio DSCR

Fuerte

1.33

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.22%

Tasa de Capitalización

8.99%

Beneficio (Acumulado)

$6,848

$243,440

$4,250

$9,129

$0

Ganancia Total

$18,966

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,442

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,013

Tu deducción total

$23,885

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $23,885 = $126,115


Impuestos sobre $126,115 (30%)

$37,834

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$37,834


Ahorro estimado en impuestos

$7,166

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

2006

Tamaño:

615 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 615 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Electric, 1 Unit
  • Vista: City, Mountain(s), Strip View
  • Estacionamiento: Valet, Guest
  • Comodidades: Dishwasher, Electric Cooktop, Disposal, Microwave, Refrigerator
  • Precio por pie cuadrado: $494

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 16219511199
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $244,340
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $304,300


Escuelas

  • Escuela Primaria: Joseph E Thiriot Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Secundaria: Grant Sawyer Middle School with 5/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Ed W Clark High School with 5/10 calificación de estrellas