438 Seaside Ave Westbrook, Connecticut, 06498-1875
3 hab • 1.5 baños • 6 huéspedes
Est. $4,221/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$880,100
Zestimate
$48,621
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $256/noche con 52% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $408/noche con 60% de ocupación.
Top 68% de comparables
Top 73% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$91,778
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$408
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$100k
$180k
$260k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$30,748
Beneficio
Ingresos
$48,621
Gastos Operativos
$20,001
Ingreso Operativo
$28,621
Hipoteca e Impuestos
$59,369
Beneficio (Flujo de Caja)
-$30,748
$210,798
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$176,020
Renovaciones y Mobiliario
$8,375
Costos de Cierre
$26,403
Total
$210,798
Ratio DSCR
Débil
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-14.58%
Tasa de Capitalización
3.25%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$41,770
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,713
Tu deducción total
$49,096
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $49,096 = $100,904
Impuestos sobre $100,904 (30%)
$30,271
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$30,271
Ahorro estimado en impuestos
$14,729
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
3,485 sqft
Año de construcción:
1948
Tamaño:
3,022 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 Dolphin Ave | 1 | 1 | 720 | - | 3,049 | 1953 | $500,000 | - |
| 15 Riverview Rd | 3 | 1 | 841 | - | 6,098 | 1929 | $570,000 | - |
| 197 Old Mail Trl | 3 | 2 | 1,925 | - | 2,614 | 1953 | $2,100,000 | - |
| 24 Pioneer Rd | 3 | 3 | 1,608 | - | 5,227 | 2000 | $1,325,000 | - |
| 75 Old Pent Rd | 2 | 1 | 2,620 | - | 16,553 | 2024 | $0 | - |
| 283 Seaside Ave | 4 | 2 | 1,854 | - | 6,098 | 1899 | $1,180,000 | - |
| 3 Seawatch Dr | 3 | 3 | 6,508 | - | 47,045 | 1982 | $0 | 258 |
| 58 Uncas Rd E | 2 | 2 | 3,600 | - | 6,098 | 1997 | $0 | - |
| 72 Old Pent Rd | 6 | 4 | 5,102 | - | 13,939 | 2005 | $1,173,065 | - |
| 25 Trolley Ave | 5 | 3 | 3,896 | - | 6,970 | 1970 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 3,485 sqft
- Área construida: 3,022 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: HDR
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: WBRO M:189 L:002
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $398,790
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: $322,100
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/09/21 | $680,000 | 100% | 438 Seaside Avenue Llc |
| 07/28/21 | $0 | 0% | 438 Seaside Ave Llc |
| Invalid Date | $350,000 | 80% | Jeffrey S Dunn, Diane C Dunn |
| Invalid Date | $173,500 | 89% | P Chris Gildersleeve |
Propiedad
- Nombre: 438 Seaside Ave Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 12 Colonial Ct, Cheshire, CT 06410
- Años de Propiedad: 37
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: 89%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No