4326 Norway St Holt, Michigan, 48842
4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes
Est. $1,056/mes
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$417,200
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$5,580
Beneficio Anual
9.3%
Tasa de Capitalización
9.1%
Efectivo sobre Efectivo
$39,213
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $244/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $295/noche con 60% de ocupación.
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Estacionalidad
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34
Comparables de Airbnb
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$61,587
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$295
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$135k
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$5,581
Beneficio
Ingresos
$39,213
Gastos Operativos
$18,778
Ingreso Operativo
$20,435
Hipoteca e Impuestos
$14,854
Beneficio (Flujo de Caja)
$5,581
$61,271
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$44,040
Renovaciones y Mobiliario
$10,625
Costos de Cierre
$6,606
Total
$61,271
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.1%
Tasa de Capitalización
9.28%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,451
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,180
Tu deducción total
$20,791
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $20,791 = $129,209
Impuestos sobre $129,209 (30%)
$38,763
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$38,763
Ahorro estimado en impuestos
$6,237
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
2010
Tamaño:
1,776 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4321 Norway St | 3 | 2 | 1,777 | - | 5,663 | 2019 | $0 | - |
| 4348 Norway St | 3 | 2 | 1,669 | - | 6,534 | 2018 | $315,000 | - |
| 4330 Norway St | 3 | 1 | 1,720 | - | 5,227 | 2008 | $273,000 | - |
| 2553 Winterberry St | 3 | 2 | 1,680 | - | 5,227 | 2014 | $330,000 | - |
| 2540 Winterberry St | 3 | 2 | 1,463 | - | 5,227 | 2007 | $262,000 | - |
| 4331 Norway St | 3 | 2 | 1,904 | - | 5,663 | 2020 | $322,500 | - |
| 2510 Winterberry St | 3 | 2 | 1,592 | - | 5,663 | 2020 | $294,500 | - |
| 4345 Norway St | 3 | 3 | 1,582 | - | 5,663 | 2023 | $325,000 | - |
| 2539 Limerick Cir | 2 | 2 | 1,187 | - | 0 | 2003 | $282,900 | - |
| 2589 Limerick Cir | 2 | 2 | 1,005 | - | 0 | 2004 | $252,500 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 1,776 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: PD
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 33-25-05-11-378-030
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2021
- Valor Tasado: $140,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $60,000
- Valor Tasado del Terreno: $30,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $220,200
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/16/19 | $217,500 | 97% | Loi Tran, Kristi Tran |
| 06/02/11 | $172,500 | 100% | Andrew G Pick, Melissa A Dean |
| 12/07/10 | $20,000 | 100% | Eastbrook Homes Inc |
| 06/07/10 | $0 | 0% | Eastbrook Homes Inc |
Propiedad
- Nombre: Loi Tran
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 200 Gatewood Dr, Holt, MI 48842
- Años de Propiedad: 64
- Capital de la Vivienda: $115,025
- Saldo Restante de la Hipoteca: $210,975
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No