BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 43134 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes • $650,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,331

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,510

Tasa de Capitalización

3.1%

Ingresos Anuales

$50,331

AirDNA proyecta $442/noche con 33% de ocupación ($53,274).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $260 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-4.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,509	-$19,019	-$28,529	-$38,039	-$47,549	-$95,098	-$285,295
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499
Pago Inicial	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500
Apreciación de la Propiedad	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Retorno Total	$659,990	$670,565	$681,742	$693,541	$705,978	$778,447	$1,292,424

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.99%

Tasa de Capitalización

3.06%

Retorno de la Inversión

10.72%

43134 Moonridge Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 hab • 2 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,118/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$50,331

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $442/noche con 33% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$9,510

Beneficio

Ingresos

$50,331

Gastos Operativos

$30,382

Ingreso Operativo

$19,948

Hipoteca e Impuestos

$29,458

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,510

$190,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$162,500

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$19,500

Total

$190,500

Ratio DSCR

Débil

0.68

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-4.99%

Tasa de Capitalización

3.06%

Retorno de la Inversión

10.72%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,621

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,265

Tu deducción total

$71,068

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $71,068 = $78,932

Impuestos sobre $78,932 (30%)

$23,680

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,680

Ahorro estimado en impuestos

$21,320

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com