431 Lost River State Park Rd Moorefield, West Virginia, 26836
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,732/mes

Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$361,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$2,347
Beneficio Anual
6.1%
Tasa de Capitalización
-2.6%
Efectivo sobre Efectivo
$41,024
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $65/noche con 77% de ocupación ($18,280.46). Airbtics proyecta $208/noche con 54% de ocupación ($41,024).
Top 46% de comparables
Top 41% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$42,808
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$208
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$110k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
-$2,348
Beneficio
Ingresos
$41,024
Gastos Operativos
$19,013
Ingreso Operativo
$22,011
Hipoteca e Impuestos
$24,359
Beneficio (Flujo de Caja)
-$2,348
$91,553
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,220
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$10,833
Total
$91,553
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.56%
Tasa de Capitalización
6.09%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,138
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,575
Tu deducción total
$81,620
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $81,620 = $68,380
Impuestos sobre $68,380 (30%)
$20,514
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$20,514
Ahorro estimado en impuestos
$24,486
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
4.89 sqft
Año de construcción:
1985
Tamaño:
2,016 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Forced Air, Heat Pump, Wood Stove, Wood, Propane
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
495 Sunrise Dr | 4 | 3 | 2,160 | $148 | 0.3 | - | - | - |
5236 Alum Springs Rd | 3 | 2 | 1,040 | $274 | 0.7 | - | - | - |
2 Shobe St | 3 | 2 | 2,548 | $104 | 0.46 | - | - | - |
497 Sunrise Dr | 3 | 2 | 1,940 | $159 | 0.3 | - | - | - |
254 Shawnee Rd | 3 | 2 | 1,608 | $158 | 7.2 | - | - | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4.89 sqft
- Área construida: 2,016 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, forced air, heat pump, wood stove, wood, propane
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Heat Pump, Electric
- Vista: -
- Estacionamiento: Driveway
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $179
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $153,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $361,100
Escuelas
- Escuela Secundaria: Moorefield Middle School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Moorefield High School