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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 431 Lost River State Park Road, Moorefield, WV

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $361,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,024

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,348

Tasa de Capitalización

6.1%

Ingresos Anuales

$41,024

AirDNA proyecta $65/noche con 77% de ocupación ($18,280). Airbtics proyecta $208/noche con 54% de ocupación ($41,024). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $208 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,780$36,846$60,389$96,301
Ocupación42%52%62%81%
Nightly Rate$148$186$256$313

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lost River Bunkhouse Barn, dog-friendly + hot tub

No image available

$37,791
$150
65%
32.51$105❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (463)
Stunning Views: Secluded 3 bedroom Mountain Home

No image available

$48,107
$244
52%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Room to escape city stress in West Virginia

No image available

$27,989
$170
43%
33.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Buckhorn Cabin

No image available

$22,106
$153
38%
312$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Loads of amenities,cabin on the river,Smoke Hole

No image available

$24,287
$156
40%
312$85❌❌✅N / Y⭐️ 5 (131)
Secluded Hilltop Retreat: Log Cabin + Hot Tub

No image available

$53,197
$312
45%
32.53$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (325)
Mountain Retreat-Stunning Views/Pool/Hot tub

No image available

$71,535
$361
53%
332$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Private Cabin Retreat in Lost City, WV

No image available

$71,120
$215
89%
32.52$120❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Modern Mountain Retreat, Hot Tub & Views

No image available

$79,076
$273
78%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Lost River Dog/Bike friendly 3BR/2BA-large deck

No image available

$30,047
$163
49%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (191)
Spacious 3 bed cabin with gorgeous valley views!

No image available

$85,935
$395
59%
33.53$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
3BR Modern Tranquil Cabin in the Woods

No image available

$34,054
$179
48%
31.52$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Lost River Cabin Retreat

No image available

$61,691
$326
48%
33.53$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Modern Mountain House

No image available

$71,302
$311
60%
33.52$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Skydance near Baker WVA

No image available

$109,911
$303
96%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Final Frontier

No image available

$28,775
$206
36%
322$120❌❌✅Y / N⭐️ 5 (19)
Barn w/hottub, shuffle board and pool table

No image available

$36,586
$257
38%
332$105✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Secluded Mountain Chalet (#364) - Great views!

No image available

$42,231
$140
81%
32.51$145✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Longstreet Chalet - Ski, board, bike, fire pit!

No image available

$25,211
$142
46%
322$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Cozy Modern Cabin in Shenandoah Valley

No image available

$38,475
$175
56%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
New Hot Tub! Skiing/Tubing at Bryce | FirePit!

No image available

$24,568
$197
31%
322$130❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Romantic Treetop Retreat: Hot Tub•King Beds

No image available

$52,413
$183
73%
321$135❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Emerald Cabin w/ Hot Tub, Firepit & Hiking Trail

No image available

$41,459
$181
56%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Mountainside Chalet (#141A) - Near Resort lodge

No image available

$37,772
$142
71%
32.51$145✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Golf-lover's Mountain Chalet (#150A)

No image available

$31,362
$145
58%
31.51$145✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Twenty Bryce:Luxury Mountain Retreat 2hrs from DC

No image available

$56,457
$353
43%
32.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Chalet in Basye-Bryce Mountain

No image available

$29,613
$256
30%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Mountain Condo (#1-301) | Top-level w/ loft

No image available

$23,089
$119
52%
31.51$110✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Mammy's Memories

No image available

$24,757
$131
49%
322$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
WV Mountain Paradise With Hot Tub and Game Room

No image available

$55,952
$189
75%
352$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
NEW Luxe Cabin w/hot tub, fire pit, & EV ready!

No image available

$48,256
$135
94%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Bryce Ascent - ski slope & golf course mtn views!

No image available

$37,653
$190
51%
32.51$145✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Dog Friendly 3BR/2BA with Loft and Mountain Views

No image available

$35,649
$103
85%
322$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
October House

No image available

$19,502
$138
35%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Spectacular Treehouse - Lake, Grill, FirePit+

No image available

$23,242
$107
56%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Cozy Chalet (#102) - Great winter views!

No image available

$35,170
$151
61%
32.51$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Peaceful Mountain Getaway: hot tub, hiking, views

No image available

$61,767
$291
57%
333$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)

Métricas de Retorno

-2.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$2,347-$4,695-$7,042-$9,390-$11,738-$23,476-$70,428
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$288,880$288,880$288,880$288,880$288,880$288,880$288,880
Pago Inicial$72,220$72,220$72,220$72,220$72,220$72,220$72,220
Apreciación de la Propiedad$10,833$21,990$33,483$45,321$57,513$124,188$515,384
Retorno Total$369,585$378,395$387,540$397,030$406,875$461,812$806,056

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.56%

Tasa de Capitalización

6.09%

Retorno de la Inversión

13.14%

property-location

431 Lost River State Park Rd Moorefield, West Virginia, 26836

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,732/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$361,100

Zestimate

5

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,347

Beneficio Anual

6.1%

Tasa de Capitalización

-2.6%

Efectivo sobre Efectivo

$41,024

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $65/noche con 77% de ocupación ($18,280.46). Airbtics proyecta $208/noche con 54% de ocupación ($41,024).

Top 46% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,808

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$208

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,348

Beneficio

Ingresos

$41,024

Gastos Operativos

$19,013

Ingreso Operativo

$22,011

Hipoteca e Impuestos

$24,359

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,348

$91,553

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$72,220

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$10,833

Total

$91,553

Ratio DSCR

Débil

0.90

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.56%

Tasa de Capitalización

6.09%

Beneficio (Acumulado)

-$2,348

$288,880

$8,500

$10,833

$0

Ganancia Total

$12,033

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,138

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,575

Tu deducción total

$81,620

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $81,620 = $68,380


Impuestos sobre $68,380 (30%)

$20,514

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,514


Ahorro estimado en impuestos

$24,486

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

4.89 sqft

Año de construcción:

1985

Tamaño:

2,016 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Forced Air, Heat Pump, Wood Stove, Wood, Propane

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
495 Sunrise Dr432,160$1480.3---
5236 Alum Springs Rd321,040$2740.7---
2 Shobe St322,548$1040.46---
497 Sunrise Dr321,940$1590.3---
254 Shawnee Rd321,608$1587.2---

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 4.89 sqft
  • Área construida: 2,016 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, forced air, heat pump, wood stove, wood, propane
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: Central Air, Heat Pump, Electric
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Driveway
  • Comodidades: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
  • Precio por pie cuadrado: $179

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 0
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $153,700
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $361,100


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Moorefield Middle School with 7/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Moorefield High School