BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 43 Via Gabrio Casati, Paderno Dugnano, Lombardia, 20030

1 hab • 1 baños • 5 huéspedes • €70

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€18,926

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,373

Tasa de Capitalización

10537.5%

Ingresos Anuales

€18,926

AirDNA proyecta €63/noche con 70% de ocupación ($16,128). Airbtics proyecta €72/noche con 72% de ocupación ($18,925). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, €72 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€13,313	€19,374	€25,405	€37,237
Ocupación	61%	74%	87%	94%
Nightly Rate	€58	€69	€77	€105

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Grazioso Bilocale alle porte di Milano	€15,041	€65	57%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Casa La Torretta	€18,449	€60	80%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
5★ SAREMY Home Sweet Home	€30,205	€118	67%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Nuovissimo bilocale a Paderno a 70m da stazione FN	€16,618	€53	83%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Rose's House Fiera Milano	€20,344	€62	87%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Home Donatella	€19,221	€99	52%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
casa con vista a Cormano cin it015086c2svcuqj5n	€21,016	€59	96%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
Il Mono Dieci - studio flat 20 minutes from Milan	€19,941	€55	97%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
La Mansarda (a 30 minuti dal Duomo)	€21,724	€60	97%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
antica dimora rivisitata del1500	€24,048	€76	87%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Grazioso Bilo Fiera Milano [ 3 ]	€16,191	€63	66%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Grande Bilo Fiera Milano [ 5 ]	€20,567	€73	75%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Appartamento Linda cin: it108035C25XY4CM7K	€14,848	€45	87%	1	1	2	€12	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (116)
Blanc/Noir - Appartamento vicino alla stazione	€13,886	€54	70%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Milan - Flowers Home	€37,411	€107	94%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Appartamento a Paderno Dugnano	€19,492	€72	74%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (219)
Grande Bilo Fiera Milano [ 2 ]	€20,015	€78	67%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Smile Home!Graziosa casa con parcheggio e giardino	€16,172	€77	55%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
[NEW Centro Cusano] Monolocale con ogni comfort	€17,041	€73	61%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
spazioso bilocale	€20,266	€73	76%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Casa di Sofia - Codice Cin it108035c227dphkjj	€13,735	€43	88%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Bright two-room apartment - Cormano	€22,130	€92	62%	1	1	2	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Super location for Milan, Como, with parking!	€20,694	€68	82%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Villa Girasole	€17,240	€62	73%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
La casetta di via Grossi, Paderno Dugnano	€23,674	€71	91%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Underground-Home 5 minuti da ComasinaMetro gialla	€29,412	€105	76%	1	1	1	€7	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
Grazioso bilocale nuovo a 50mt dalla stazione	€14,485	€56	68%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Appartamento “La Corte”	€35,145	€102	90%	1	1.5	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Grazioso appartamento alle porte di Milano	€14,277	€54	69%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Appartamento Milanino	€15,503	€75	53%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Il Vecchio Cortile Bilocale (Milano - Monza-Como)	€17,011	€50	91%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Graziosissima Casa Ada	€14,147	€52	72%	1	1	3	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Delizioso Bilo Fiera Milano [ 6 ]	€22,076	€76	77%	1	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Appartamento A&C	€12,795	€76	43%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Mia Casa Cinisello Balsamo	€16,364	€112	38%	1	1	1	€24	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Casa Mario. ci vediamo da Mario...prima o poi!	€14,583	€67	57%	1	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Suite "il Borgo" [Monza - Milano] + Garage Privato	€19,904	€101	51%	1	1	2	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Il Loft nella Corte	€19,430	€60	85%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Appartamento appena ristrutturato Milano/Brianza	€20,806	€57	96%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)

Métricas de Retorno

258.8% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€7,372	€14,745	€22,117	€29,490	€36,862	€73,725	€221,175
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€55	€55	€55	€55	€55	€55	€55
Pago Inicial	€14	€14	€14	€14	€14	€14	€14
Apreciación de la Propiedad	€2	€4	€6	€8	€11	€24	€99
Retorno Total	€7,444	€14,819	€22,194	€29,568	€36,943	€73,819	€221,345

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

258.8%

Tasa de Capitalización

10,537.5%

Retorno de la Inversión

258.91%

43 Via Gabrio Casati Paderno Dugnano, Lombardia, 20030

1 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Precio de Compra

94976

Puntuación de Inversor de Airbnb

€7,372

Beneficio Anual

10537.5%

Tasa de Capitalización

258.8%

Efectivo sobre Efectivo

€18,926

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €63/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €72/noche con 72% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€19,442

Ingresos anuales promedio

72%

Tasa de ocupación promedio

€72

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€30k

€40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€7,373

Beneficio

Ingresos

€18,926

Gastos Operativos

€11,550

Ingreso Operativo

€7,376

Hipoteca e Impuestos

€4

Beneficio (Flujo de Caja)

€7,373

€2,849

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€14

Renovaciones y Mobiliario

€2,833

Costos de Cierre

€2

Total

€2,849

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

258.8%

Tasa de Capitalización

10,537.5%

Retorno de la Inversión

258.91%