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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 43 Acland St 2, St Kilda, VIC, 3182

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • A$1,300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$68,495

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$49,846

Tasa de Capitalización

2.9%

Ingresos Anuales

A$68,495

AirDNA proyecta A$235/noche con 67% de ocupación ($57,564). Airbtics proyecta A$272/noche con 69% de ocupación ($68,495). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, A$272 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
IngresosA$38,038A$59,874A$98,583A$152,354
Ocupación57%69%85%91%
Nightly RateA$178A$230A$308A$445

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
St Kilda beachfront

No image available

A$43,006
A$180
59%
213A$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Enjoy The Esplanade’s Treats From Acland Street

No image available

A$102,667
A$310
89%
212A$154❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
St Kilda Luxury - fabulous views, perfect location

No image available

A$52,954
A$331
42%
222A$176❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Art Deco Hideaway - St Kilda

No image available

A$61,278
A$176
87%
211A$202❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Unlock St Kilda - Free Parking and Free Wifi

No image available

A$49,906
A$149
87%
211A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Chloe - Awesome St Kilda beach Pad *Wifi Parking

No image available

A$50,231
A$135
98%
212A$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (425)
Sapphire: 2 bedroom gem in heart of St Kilda

No image available

A$49,966
A$221
57%
222A$197❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Acland Art Deco: Coastal Chic by St Kilda Beach

No image available

A$77,593
A$229
91%
212A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
ST KILDA - Grand Mansion

No image available

A$71,046
A$281
69%
212A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Cedar Loft—Contemporary Comfort in Leafy St Kilda

No image available

A$76,531
A$248
83%
212A$272❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Light & Bright 2 bedroom Private Ground Floor

No image available

A$41,814
A$192
54%
212A$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Charming Blend 2BR with Parking!

No image available

A$56,901
A$153
97%
213A$208❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
**Spectacularly Renovated. Beautiful Interiors**

No image available

A$48,966
A$308
42%
222A$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Edwardian Charm in Beachside St Kilda

No image available

A$104,244
A$445
64%
211A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Sapphire 3: Two bedroom gem in St Kilda heartland

No image available

A$32,392
A$157
55%
222A$197❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (36)
St Kilda Beachfront Art Deco Apartment

No image available

A$49,701
A$176
75%
212A$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (144)
St Kilda It's all at your doorstep!

No image available

A$48,246
A$180
65%
222A$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (226)
Chic and stylish apartment

No image available

A$37,840
A$210
44%
211A$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
The Green Lotus luxurious apartment in St Kilda

No image available

A$91,457
A$377
65%
212A$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious first floor apartment

No image available

A$46,711
A$232
55%
211A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Studio Gurner.

No image available

A$56,346
A$237
62%
21.52A$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
The Lookout —Sunny St Kilda Contemporary

No image available

A$89,814
A$277
88%
212A$154❌❌❌Y / N⭐️ 5 (28)
Modern quiet apartment in St Kilda

No image available

A$66,855
A$451
36%
221A$176❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
NEW Ocean view in St Kilda beachfront - 2 bedrooms

No image available

A$98,571
A$838
32%
222A$156❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious St.Kilda Central Apartment

No image available

A$75,681
A$335
58%
212A$224❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
OCEAN VIEWS, ROOFTOP SPACIOUS 2BR APT - SLEEPS 5

No image available

A$81,838
A$234
93%
211A$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Boutique Beach Stay

No image available

A$84,736
A$280
81%
2121A$208❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ultimate St Kilda Experience

No image available

A$62,419
A$294
58%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Period Cottage in St Kilda

No image available

A$70,892
A$221
85%
2114A$156❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (232)
Prime 2 Bedroom, Art Deco St Kilda West Apartment

No image available

A$49,770
A$173
78%
213A$181❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (51)
Luxury Living Steps from St Kilda Beach

No image available

A$62,668
A$211
81%
212A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
St Kilda Stylish Retreat, Walk to Beach - Carpark

No image available

A$40,539
A$161
69%
212A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
Private 2-Bed in St Kilda's Heart with Courtyard

No image available

A$82,197
A$257
86%
213A$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
St Kilda Penthouse - Bayside & City Lights

No image available

A$184,823
A$537
94%
222A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Quiet Garden oasis opposite the Beach !!

No image available

A$63,665
A$229
76%
2114A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
Cosy St Kilda Apartment.

No image available

A$55,333
A$184
82%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Lovely Beach Getaway - Parking Included!

No image available

A$54,898
A$167
84%
213A$188✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Top Floor 2 BR w. Parking+Internet

No image available

A$39,409
A$157
68%
2120A$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (93)
Homely Heritage in Seaside St Kilda

No image available

A$177,809
A$688
70%
215A$197❌❌❌N / Y⭐️ 5 (28)

Métricas de Retorno

-16.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-A$49,845-A$99,691-A$149,537-A$199,383-A$249,229-A$498,458-A$1,495,376
Apreciación de IngresosA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Capital de la ViviendaA$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000A$1,040,000
Pago InicialA$260,000A$260,000A$260,000A$260,000A$260,000A$260,000A$260,000
Apreciación de la PropiedadA$39,000A$79,170A$120,545A$163,161A$207,056A$447,091A$1,855,441
Retorno TotalA$1,289,154A$1,279,478A$1,271,007A$1,263,777A$1,257,826A$1,248,632A$1,660,064

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.13%

Tasa de Capitalización

2.91%

Retorno de la Inversión

0.62%

property-location

43 Acland St 2 St Kilda, Victoria, 3182

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

-60

Puntuación de Inversor de Airbnb

-A$49,845

Beneficio Anual

2.9%

Tasa de Capitalización

-16.1%

Efectivo sobre Efectivo

A$68,495

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta A$235/noche con 67% de ocupación ($57,564.24). Airbtics proyecta A$272/noche con 69% de ocupación ($68,495).

Top 53% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$68,131

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

A$273

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$30k

A$80k

A$130k

A$185k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-A$49,846

Beneficio

Ingresos

A$68,495

Gastos Operativos

A$30,647

Ingreso Operativo

A$37,848

Hipoteca e Impuestos

A$87,694

Beneficio (Flujo de Caja)

-A$49,846

A$308,934

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

A$260,000

Renovaciones y Mobiliario

A$9,934

Costos de Cierre

A$39,000

Total

A$308,934

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.13%

Tasa de Capitalización

2.91%

Beneficio (Acumulado)

-A$49,846

A$1,040,000

A$9,934

A$39,000

A$0

Ganancia Total

A$1,925

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