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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 429 Highland Ave, West Dundee, IL 60118

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $275,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,412

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,032

Tasa de Capitalización

5.3%

Ingresos Anuales

$32,412

AirDNA proyecta $153/noche con 58% de ocupación ($32,411). Airbtics proyecta $148/noche con 69% de ocupación ($37,298). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $153 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,694$35,850$54,336$69,275
Ocupación61%68%82%89%
Nightly Rate$117$140$176$205

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Charming Historic 2BR/1BA Getaway #2 in E. Dundee

No image available

$26,423
$140
50%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Upcountry Farmhouse

No image available

$36,062
$110
88%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Waterfront Stay w/ Walk to Downtown Entertainment

No image available

$21,881
$84
69%
211$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
"Blackhawk on the Fox", Fire Pit and 30ft Swing!

No image available

$46,309
$195
64%
211$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (210)
Sweet Riverside Ranch

No image available

$110,448
$299
96%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Take A Pebble Apartments Apt#4 (1 Bedroom)

No image available

$21,245
$134
43%
211$16❌❌❌N / Y⭐️ 5 (130)
Adorable 2 bedroom Cottage on the Fox River.

No image available

$44,657
$304
36%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
“New” Williams Street Villa 2 King Beds

No image available

$51,798
$174
80%
211$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Farmhouse Chic Home with a view. Downtown

No image available

$31,001
$125
65%
213$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Reiser House Condo Heart of Downtown St. Charles

No image available

$54,464
$215
66%
212$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (100)
Peaceful Home w/ private backyard

No image available

$51,445
$218
63%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Charming Private 2BD| River Trail, Forest Preserve

No image available

$35,904
$111
87%
215$78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
KING bed | Crystal Lake | McHenry | Cary | COZY

No image available

$18,792
$69
67%
211$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Modern Cottage by the Beach

No image available

$41,249
$158
69%
213$139❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Vintage Charm

No image available

$32,176
$103
82%
212$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (220)
2Bed* 1GWiFi *ChicTrain1 Mi*Desk*King*ParkFree

No image available

$29,686
$125
59%
211$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Historic Apartment on the Woodstock Square

No image available

$34,934
$141
64%
211$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (226)
✽ Charming Cottage ✽ close to College/Town/Station

No image available

$49,359
$174
76%
211$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (178)
Tranquil Lakefront Cottage: king bed sleeps 4.

No image available

$44,494
$181
63%
212$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
In Town Apartment in downtown Geneva!!

No image available

$27,117
$120
58%
212$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
Tudor house stay-In Town Location!

No image available

$38,796
$135
76%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Peaceful and small townhouse in Vernon Hills

No image available

$20,538
$69
75%
213$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Charming Elgin Home with a Great Location

No image available

$32,691
$116
77%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (110)
Charming Historic 2BR/1BA

No image available

$60,432
$175
94%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Serenity Now St Charles - upstairs apartment

No image available

$46,215
$204
61%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Downtown Living - Minutes to Restaurants!

No image available

$29,419
$150
52%
212$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (146)
Cozy Ranch duplex close to downtown Geneva

No image available

$19,533
$53
97%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
*Immaculate*1MiTrain*1GWifi*RokuTV*King*ParkFree!

No image available

$36,380
$149
61%
211$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Guest Suite by Wheaton College

No image available

$43,505
$143
82%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Cozy 2 bedroom home in a wonderful neighborhood.

No image available

$51,832
$204
66%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Home Away from Your Home

No image available

$65,426
$199
89%
234$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
2 BR remodeled home near Cary/Crystal Lake/McHenry

No image available

$30,024
$176
44%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Pingree Luxury Enchantment Awaits You! 3 b, 2.5 b

No image available

$39,938
$176
62%
232$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Charming Nature Lover's Retreat near St. Charles

No image available

$42,939
$145
78%
2128$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Cozy 2 Bedroom Private Apartment

No image available

$22,987
$133
45%
217$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Short Term Rental - 5 days miniumn

No image available

$42,661
$124
94%
215$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Corporate Housing by MGM

No image available

$45,011
$137
86%
222$117✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
2 Bdr Apt in Downtown Algonquin

No image available

$27,170
$98
71%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
2 Bdr In Heart of Algonquin

No image available

$23,322
$118
54%
211$0❌❌✅N / N⭐️ 4.2 (15)
Private studio apartment on the Fox River

No image available

$24,608
$73
89%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)

Métricas de Retorno

-5.8% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$4,032-$8,064-$12,097-$16,129-$20,162-$40,324-$120,972
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Pago Inicial$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000
Apreciación de la Propiedad$8,250$16,747$25,499$34,514$43,800$94,577$392,497
Retorno Total$279,217$283,682$288,402$293,385$298,638$329,252$546,524

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.8%

Tasa de Capitalización

5.27%

Retorno de la Inversión

9.95%

property-location

429 Highland Ave West Dundee, IL, 60118

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $1,319/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-11

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,032

Beneficio Anual

5.3%

Tasa de Capitalización

-5.8%

Efectivo sobre Efectivo

$32,412

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $153/noche con 58% de ocupación ($32,411.75). Airbtics proyecta $148/noche con 69% de ocupación ($37,298).

Top 81% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$38,821

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$148

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,032

Beneficio

Ingresos

$32,412

Gastos Operativos

$17,894

Ingreso Operativo

$14,518

Hipoteca e Impuestos

$18,551

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,032

$69,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$55,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$8,250

Total

$69,500

Ratio DSCR

Débil

0.78

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.8%

Tasa de Capitalización

5.27%

Beneficio (Acumulado)

-$4,032

$220,000

$6,250

$8,250

$0

Ganancia Total

$6,919

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$13,052

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,722

Tu deducción total

$64,336

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $64,336 = $85,664


Impuestos sobre $85,664 (30%)

$25,699

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$25,699


Ahorro estimado en impuestos

$19,301

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -