4279 Gooding St Island Park, ID, 83429
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $3,976/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$22,064
Beneficio Anual
4.1%
Tasa de Capitalización
-11.1%
Efectivo sobre Efectivo
$54,641
Ingresos Anuales
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$81,876
Ingresos anuales promedio
71%
Tasa de ocupación promedio
$324
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$75k
$115k
$160k
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-$22,064
Beneficio
Ingresos
$54,641
Gastos Operativos
$20,783
Ingreso Operativo
$33,857
Hipoteca e Impuestos
$55,922
Beneficio (Flujo de Caja)
-$22,064
$198,920
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$165,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$24,870
Total
$198,920
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-11.09%
Tasa de Capitalización
4.08%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$39,345
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,207
Tu deducción total
$200,676
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $200,676 = -$50,676
Impuestos sobre -$50,676 (30%)
-$15,203
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$15,203
Ahorro estimado en impuestos
$60,203
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -