BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4255 Brownstone Ln, Medina, OH 44256

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $475,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,203

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,225

Tasa de Capitalización

3.8%

Ingresos Anuales

$36,203

AirDNA proyecta $168/noche con 59% de ocupación ($36,202). Airbtics proyecta $285/noche con 62% de ocupación ($64,538). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $168 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,181	$46,080	$118,468	$171,429
Ocupación	46%	63%	80%	89%
Nightly Rate	$153	$196	$400	$520

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Liberty House - Next to Medina Square.	$40,216	$134	82%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (463)
Medina 57 - Easy walk to Medina Historic District	$32,999	$161	56%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
The Huffman House: Historic & Family Owned	$46,779	$230	55%	4	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Spacious Cottage 7 - Relaxation Near Chippewa Lake	$49,856	$208	63%	4	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cottage on the Hill	$61,422	$229	72%	4	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lakeside cottage, perfect for family and friends	$56,911	$310	50%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Brookshore Cottage for 8King bedPets	$29,507	$121	63%	4	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A city gem near the lake/trails	$22,909	$123	48%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Iconic Mid-Mod West Akron Home \| Amazing Location!	$56,339	$184	80%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
CLE Metro Parks, Chefs Kitchen	$76,073	$302	67%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (52)
Hidden Ariel Resort	$88,860	$475	51%	4	4	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Hidden Gem In The Valley!	$62,079	$433	39%	4	4	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Portage lake home- Cuyahoga Falls CAK, Hall o Fame	$35,475	$270	35%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (12)
Designer's Barn in Peninsula Ohio	$70,096	$456	42%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
The 1920’s Dutch Colonial - Highland Square	$28,497	$117	58%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (164)
Cheerful 4-bedroom home comes fully furnished!!!	$21,729	$113	49%	4	2	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
Rustic Charm in Medina: 4-Bedroom Retreat!	$62,828	$185	89%	4	3	2	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Medina Square Retreat	$54,939	$174	84%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
4 Bdrm in Highland Square, Akron	$22,585	$137	43%	4	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (18)
Elegant Tudor Home in West Akron	$57,676	$239	63%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Cheerful 4-bedroom home with fireplace.	$127,039	$390	89%	4	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sycamore Hill	$42,032	$174	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
4 Bedroom Home w/ Hot Tub & Courtyard	$72,042	$632	30%	4	3	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Highland SquareBlossomSleeps 10*Pets OK	$36,604	$137	73%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Resort living, family friendly, modern farmhouse	$59,405	$450	36%	4	3	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxurious Plx cozy lake front 4 bd hottub+ dog	$167,491	$526	87%	4	4	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Amazing 4 Bedroom Townhouse	$59,802	$172	95%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Grandma's House in Strongsville!	$65,160	$174	100%	4	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Charming MidTerm Rental -Whole Home	$33,546	$116	79%	4	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large Remodeled 4 Bed 3 Bath Secluded With Hot Tub	$58,194	$159	100%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)

Métricas de Retorno

-11.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$14,225	-$28,450	-$42,676	-$56,901	-$71,127	-$142,254	-$426,762
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000
Pago Inicial	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Apreciación de la Propiedad	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Retorno Total	$475,024	$475,476	$476,369	$477,715	$479,528	$496,106	$726,187

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.87%

Tasa de Capitalización

3.75%

Retorno de la Inversión

3.91%

4255 Brownstone Ln Medina, OH, 44256

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,278/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-41

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$14,225

Beneficio Anual

3.8%

Tasa de Capitalización

-11.9%

Efectivo sobre Efectivo

$36,203

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $168/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $285/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 67% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

32 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,632

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$285

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$70k

$115k

$170k

Regístrate para ver los datos de 32 todos los comparables

-$14,225

Beneficio

Ingresos

$36,203

Gastos Operativos

$18,386

Ingreso Operativo

$17,817

Hipoteca e Impuestos

$32,042

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,225

$119,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$95,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$14,250

Total

$119,750

Ratio DSCR

Débil

0.56

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-11.87%

Tasa de Capitalización

3.75%

Retorno de la Inversión

3.91%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,544

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,703

Tu deducción total

$62,732

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $62,732 = $87,268

Impuestos sobre $87,268 (30%)

$26,180

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,180

Ahorro estimado en impuestos

$18,820

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -