4242 S Champlain Ave Chicago, Illinois, 60653
5 hab • 3.5 baños • 15 huéspedes
Est. $4,269/mes
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$877,600
Zestimate
Chicago
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$11,257
Beneficio Anual
5.5%
Tasa de Capitalización
-5.2%
Efectivo sobre Efectivo
$71,792
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $380/noche con 48% de ocupación ($66,620.5). Airbtics proyecta $351/noche con 56% de ocupación ($71,792).
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Estacionalidad
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40
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$74,334
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$351
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$75k
$125k
$180k
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-$11,257
Beneficio
Ingresos
$71,792
Gastos Operativos
$23,013
Ingreso Operativo
$48,779
Hipoteca e Impuestos
$60,037
Beneficio (Flujo de Caja)
-$11,257
$217,575
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$178,000
Renovaciones y Mobiliario
$12,875
Costos de Cierre
$26,700
Total
$217,575
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.17%
Tasa de Capitalización
5.48%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$42,240
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,811
Tu deducción total
$204,217
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $204,217 = -$54,217
Impuestos sobre -$54,217 (30%)
-$16,265
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$16,265
Ahorro estimado en impuestos
$61,265
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,125 sqft
Año de construcción:
2024
Tamaño:
3,475 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Natural Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 3,125 sqft
- Área construida: 3,475 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Natural gas
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: On Site, Garage Owned, Detached, Garage
- Comodidades: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Freezer, Washer, Dryer, Disposal, Stainless Steel Appliance(s), Wine Refrigerator, Gas Cooktop, Gas Oven, Range Hood, Oven
- Precio por pie cuadrado: $252
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 20032240000000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $877,600
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Phillips Academy High School with 1/10 calificación de estrellas