BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 424 Echo Pass, Liberty Hill, TX 78642

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $631,786

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,234

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,984

Tasa de Capitalización

5.2%

Ingresos Anuales

$53,234

AirDNA proyecta $576/noche con 60% de ocupación ($126,228). Airbtics proyecta $275/noche con 53% de ocupación ($53,234). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $275 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,849	$46,188	$77,814	$124,972
Ocupación	41%	49%	66%	72%
Nightly Rate	$202	$245	$309	$460

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Leander Downtown Getaway/Central/WI-FI/Coffee	$73,741	$292	69%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
3 acre_King bed_ Near Lake Georgetown_Getaway	$66,210	$270	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
'Oak Hollow'- 40 acre Country Escape w/ Pool,Sauna	$85,889	$492	45%	4	2	1	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
5 Acre Retreat and Hot Tub by Lake Georgetown	$90,321	$457	54%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
New Family Home \| NBHD Pool \| Media/Game Rooms	$57,112	$221	65%	4	4	3	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Family Friendly home with pool and playset!	$73,200	$200	100%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New Modern Home in Leander, Cozy and Close to All!	$20,496	$140	40%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Cheerful 4 rooms Entire house/free parking	$27,884	$211	33%	4	4	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cozy Modern 4 Bdr Home in Leander, Close to All!	$25,858	$157	45%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

-6.39% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,984	-$19,968	-$29,953	-$39,937	-$49,922	-$99,844	-$299,533
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$505,428	$505,428	$505,428	$505,428	$505,428	$505,428	$505,428
Pago Inicial	$126,357	$126,357	$126,357	$126,357	$126,357	$126,357	$126,357
Apreciación de la Propiedad	$18,953	$38,475	$58,583	$79,294	$100,627	$217,281	$901,724
Retorno Total	$640,755	$650,292	$660,416	$671,142	$682,490	$749,223	$1,233,977

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.39%

Tasa de Capitalización

5.16%

Retorno de la Inversión

9.72%

424 Echo Pass Liberty Hill, TX, 78642

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,030/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-14

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$9,984

Beneficio Anual

5.2%

Tasa de Capitalización

-6.4%

Efectivo sobre Efectivo

$53,234

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $576/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $275/noche con 53% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,223

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$275

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$45k

$65k

$90k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$9,984

Beneficio

Ingresos

$53,234

Gastos Operativos

$20,600

Ingreso Operativo

$32,634

Hipoteca e Impuestos

$42,618

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,984

$156,061

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$126,357

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$18,954

Total

$156,061

Ratio DSCR

Débil

0.77

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-6.39%

Tasa de Capitalización

5.16%

Retorno de la Inversión

9.72%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,985

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,255

Tu deducción total

$74,058

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $74,058 = $75,942

Impuestos sobre $75,942 (30%)

$22,783

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$22,783

Ahorro estimado en impuestos

$22,217

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: LAND

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -