42380 Old Yosemite Rd Oakhurst, California, 93644
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $4,345/mes
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$905,900
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$6,597
Beneficio Anual
6.0%
Tasa de Capitalización
-3.0%
Efectivo sobre Efectivo
$78,381
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $669/noche con 30% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $370/noche con 58% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$80,396
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$370
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$75k
$130k
$185k
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-$6,597
Beneficio
Ingresos
$78,381
Gastos Operativos
$23,870
Ingreso Operativo
$54,512
Hipoteca e Impuestos
$61,109
Beneficio (Flujo de Caja)
-$6,597
$219,357
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$181,180
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$27,177
Total
$219,357
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3%
Tasa de Capitalización
6.01%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$42,995
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,968
Tu deducción total
$97,861
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $97,861 = $52,139
Impuestos sobre $52,139 (30%)
$15,642
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$15,642
Ahorro estimado en impuestos
$29,358
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4.57 sqft
Año de construcción:
2002
Tamaño:
3,359 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Other, Electric, Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 4.57 sqft
- Área construida: 3,359 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, other, electric, other
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: Mountain
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Trash compactor
- Precio por pie cuadrado: $269
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 057571020000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $658,442
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $905,900
Escuelas
- Escuela Secundaria: Oak Creek Intermediate School with 5/10 calificación de estrellas