BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4230 Bayard Road, South Euclid, OH

4 hab • 1.5 baños • 7 huéspedes • $127,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$44,969

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,856

Tasa de Capitalización

20.0%

Ingresos Anuales

$44,969

AirDNA proyecta $137/noche con 67% de ocupación ($33,525). Airbtics proyecta $216/noche con 57% de ocupación ($44,968). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57% tasa de ocupación, $216 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,333	$45,713	$71,374	$90,092
Ocupación	45%	59%	69%	76%
Nightly Rate	$162	$206	$276	$314

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$35,218	$122	77%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Cozy Home Away From Home	$30,433	$136	55%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,195	$117	69%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$62,949	$311	54%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$53,130	$232	59%	4	3.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$41,871	$155	69%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$30,019	$194	41%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Magic Manor	$36,265	$130	74%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful spacious house perfect for a family	$46,127	$343	35%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
House in the Heights 4br close to Downtown	$32,318	$190	46%	4	2.5	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Perfect Cleveland Retreat	$64,115	$249	67%	4	2.5	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!	$20,159	$102	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
West Saint James Living	$72,631	$286	69%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,498	$84	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Pet-Friendly 4BR \| Near CLE Clinic & Attractions	$59,821	$209	76%	4	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Work/Travel/Home away from Home	$24,519	$203	33%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds	$42,372	$227	51%	4	1.5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (64)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed	$52,654	$202	70%	4	1.5	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$93,472	$287	87%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$46,647	$192	65%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Highly refined and fully remodeled heights home	$40,460	$228	48%	4	2.5	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Heart of Cleveland Heights	$26,212	$101	67%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Beautiful house close to CWRU, CCF & UH	$51,181	$184	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Best Fun House \| Pet Friendly \| Packed with Games	$46,865	$172	68%	4	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
1st Floor Bed & Game Room & King bed /Near Clinic	$49,893	$213	64%	4	2.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hickory House - Suburban Oasis	$67,134	$357	50%	4	2	14	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$48,070	$168	76%	4	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Charming University Heights Getaway	$33,038	$126	67%	4	1.5	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Hideaway in the Heights!	$78,910	$245	84%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Monticello Manor \| 4BR 3B \| Sleeps 12	$43,196	$281	42%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Twin of West Saint James	$64,523	$298	59%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Outpatient Bungalow with First Fl Bed/Bath	$38,017	$221	47%	4	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Home in Shaker, OH 1Min Walk Onaway Rapid Station	$45,092	$352	35%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Safe & Quiet area nr John Carroll Kitchenette Only	$25,262	$137	48%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Quiet and Spacious Home in Cle Heights - NEW AC	$38,650	$165	64%	4	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Shaker Prestige - 4,000 sq ft - Calm and Quiet	$113,907	$440	70%	4	4	30	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Huge House for Construction Crews-Free Parking	$41,574	$307	37%	4	2.5	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

42.5% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,855	$33,711	$50,566	$67,422	$84,278	$168,556	$505,669
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840	$101,840
Pago Inicial	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460	$25,460
Apreciación de la Propiedad	$3,819	$7,752	$11,804	$15,977	$20,275	$43,780	$181,690
Retorno Total	$147,974	$168,763	$189,671	$210,699	$231,853	$339,636	$814,659

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

42.5%

Tasa de Capitalización

19.98%

Retorno de la Inversión

55.29%

4230 Bayard Rd South Euclid, Ohio, 44121

4 hab • 1.5 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

Est. $611/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$127,300

Zestimate

251

Puntuación de Inversor de Airbnb

$16,855

Beneficio Anual

20.0%

Tasa de Capitalización

42.5%

Efectivo sobre Efectivo

$44,969

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $137/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $216/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$45,486

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$216

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,856

Beneficio

Ingresos

$44,969

Gastos Operativos

$19,526

Ingreso Operativo

$25,443

Hipoteca e Impuestos

$8,587

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,856

$39,654

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$25,460

Renovaciones y Mobiliario

$10,375

Costos de Cierre

$3,819

Total

$39,654

Ratio DSCR

Fuerte

2.96

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

42.5%

Tasa de Capitalización

19.98%

Retorno de la Inversión

55.29%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,042

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,260

Tu deducción total

-$2,812

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$2,812 = $152,812

Impuestos sobre $152,812 (30%)

$45,844

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,844

Ahorro estimado en impuestos

-$844

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,440 sqft

Año de construcción:

1950

Tamaño:

1,265 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced air

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 5,440 sqft

Área construida: 1,265 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: None

Vista: -

Estacionamiento: Garage - Detached

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $100

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 70415014

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $76,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $127,300

Escuelas

Escuela Preparatoria: Brush High School with 4/10 calificación de estrellas