423 N Franklin Ave Ames, Iowa, 50014-3513
3 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $887/mes
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$179,300
Zestimate
$40,677
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $301/noche con 37% de ocupación ($40,677.22). Airbtics proyecta $245/noche con 58% de ocupación ($51,901).
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Estacionalidad
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$50,627
Ingresos anuales promedio
58%
Tasa de ocupación promedio
$245
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$50k
$70k
$95k
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$4,908
Beneficio
Ingresos
$40,677
Gastos Operativos
$18,968
Ingreso Operativo
$21,709
Hipoteca e Impuestos
$16,801
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,908
$50,800
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$37,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$5,550
Total
$50,800
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
9.66%
Tasa de Capitalización
11.73%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$12,493
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,145
Tu deducción total
$44,049
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $44,049 = $105,951
Impuestos sobre $105,951 (30%)
$31,785
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,785
Ahorro estimado en impuestos
$13,215
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,487 sqft
Año de construcción:
1948
Tamaño:
1,561 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
1
Calefacción:
FORCED AIR
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3022 Story St | 4 | 2 | 1,425 | - | 7,550 | 1920 | $240,000 | 69 |
| 200 Trail Ridge Rd | 3 | 2 | 1,190 | - | 11,075 | 1984 | $0 | - |
| 420 Briarwood Pl | 3 | 2 | 1,563 | - | 9,290 | 1940 | $255,000 | - |
| 3402 Oakland St | 2 | 1 | 835 | - | 10,625 | 1920 | $260,000 | 40 |
| 3118 Ellis St | 2 | 1 | 768 | - | 7,500 | 1953 | $143,000 | - |
| 3617 Ross Rd | 5 | 3 | 1,840 | - | 15,224 | 1961 | $334,000 | 111 |
| 305 Wellons Dr | 3 | 2 | 1,052 | - | 6,305 | 1975 | $216,000 | - |
| 1214 Arizona Ave | 4 | 2 | 1,395 | - | 9,159 | 1964 | $330,000 | - |
| 903 Mesa Verde Pl | 3 | 3 | 1,117 | - | 12,152 | 1977 | $333,500 | 174 |
| 206 Parkridge Cir | 3 | 3 | 2,062 | - | 10,858 | 1969 | $389,000 | 58 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 6,487 sqft
- Área construida: 1,561 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RL
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 09-05-403-070
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $207,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $39,400
- Valor Tasado del Terreno: $39,400
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $168,300
Estimación de Mercado: $279,823