BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4216 Bridger Rd, Kansas City, MO 64111, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $290,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,746

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,536

Tasa de Capitalización

11.7%

Ingresos Anuales

$49,746

AirDNA proyecta $227/noche con 56% de ocupación ($46,429).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $227 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

24.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,535	$25,071	$37,607	$50,143	$62,679	$125,358	$376,076
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500
Pago Inicial	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500
Apreciación de la Propiedad	$43,500	$93,524	$151,053	$217,211	$293,293	$883,211	$18,911,413
Retorno Total	$346,035	$408,596	$478,661	$557,355	$645,972	$1,298,570	$19,577,490

Apreciación de la Propiedad:

15%

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.67%

Tasa de Capitalización

11.69%

Retorno de la Inversión

114.49%

4216 Bridger Rd Kansas City, Missouri, 64111-3126

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,391/mes

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Contactar Agente

Kansas City

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$49,746

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $227/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$12,536

Beneficio

Ingresos

$49,746

Gastos Operativos

$15,835

Ingreso Operativo

$33,912

Hipoteca e Impuestos

$21,376

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,536

$50,800

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$43,500

Renovaciones y Mobiliario

$1,500

Costos de Cierre

$5,800

Total

$50,800

Ratio DSCR

Fuerte

1.59

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

15%

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

24.67%

Tasa de Capitalización

11.69%

Retorno de la Inversión

114.49%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,173

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

$17,126

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $17,126 = $132,874

Impuestos sobre $132,874 (30%)

$39,862

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,862

Ahorro estimado en impuestos

$5,138

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