4215 Dollys Dr Sevierville, Tennessee, 37876
2 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes
Est. $2,561/mes
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$53,472
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$57,284
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$244
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$60k
$110k
$160k
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-$3,182
Beneficio
Revenue
$53,472
Gastos Operativos
$20,631
Ingreso Operativo
$32,840
Hipoteca e Impuestos
$36,022
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,182
$129,445
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$106,800
Renovaciones y Mobiliario
$6,625
Costos de Cierre
$16,020
Total
$129,445
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-2.45%
Tasa de Capitalización
6.14%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$25,344
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,287
Tu deducción total
$56,998
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $56,998 = $93,002
Impuestos sobre $93,002 (30%)
$27,901
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,901
Ahorro estimado en impuestos
$17,099
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Property Overview
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Tamaño del lote:
28,314 sqft
Año de construcción:
2007
Tamaño:
1,123 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3736 Dollys Dr | 4 | 2 | 2,018 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 4219 Dollys Dr | 1 | 2 | 801 | - | 35,284 | 2007 | $450,000 | - |
| 4225 Dollys Dr | - | 2 | 801 | - | 41,382 | 2007 | $528,000 | 37 |
| 3490 Old Birds Creek Rd | - | 1 | 1,030 | - | 1,655,280 | 1935 | $0 | - |
| 3946 Dollys Dr | - | 2 | 874 | - | 0 | 1987 | $0 | - |
| 2741 Green Mountain Way | 8 | 8 | 4,800 | - | 0 | 2021 | $0 | - |
| 1949 Shady Grove Rd | 3 | 2 | 1,850 | - | 46,609 | 2000 | $340,000 | - |
| 3503 Mountain Top Ln | 3 | 2 | 1,383 | - | 96,268 | 2006 | $650,000 | - |
| 4218 Dollys Dr | 2 | 2 | 1,082 | - | 24,829 | 2004 | $635,000 | - |
| 3764 Dollys Dr | 3 | 2 | 2,056 | - | 0 | 1999 | $565,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 28,314 sqft
- Área construida: 1,123 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 078096D B 01800
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $76,550
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $50,000
- Valor Tasado del Terreno: $12,500
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $256,200
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/31/22 | $597,000 | 89% | Dustin Payne, Katie Payne |
| 06/20/11 | $0 | 0% | Federal Home Loan Mortgage Corporation |
| 06/17/11 | $112,000 | 100% | Stephen Aldridge, Debra Aldridge |
| 02/17/11 | $150,000 | 100% | Suntrust Mtg Inc |
| Invalid Date | $221,460 | 100% | Conto Charles Dave |
Propiedad
- Nombre: Dustin Payne
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 116 S Maple St, Osgood, IN 47037
- Años de Propiedad: 24
- Capital de la Vivienda: $27,500
- Saldo Restante de la Hipoteca: $535,500
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No