BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 421 Hazeltine Rd, Red Oak, TX 75154

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $414,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$83,367

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,861

Tasa de Capitalización

14.2%

Ingresos Anuales

$83,367

AirDNA proyecta $415/noche con 55% de ocupación ($83,366). Airbtics proyecta $411/noche con 48% de ocupación ($72,055). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $415 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$45,166	$69,212	$97,191	$135,088
Ocupación	39%	49%	54%	66%
Nightly Rate	$287	$360	$459	$531

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern 5 bedroom, 4 bathroom ranch style house	$75,891	$484	39%	5	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Chateau Hiddenwood w/ Pool, Hot Tub, Pond + Games	$198,370	$961	54%	5	5	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
5-Bed/2-Bath with Pool & Backyard Retreat	$71,179	$374	52%	5	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
The Prairie House - Historic Downtown Home	$41,707	$269	38%	5	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Gorgeous cozy home in nature serene neighborhood!	$55,026	$252	54%	5	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
⭐️ Stylish Spacious Extra Clean Staycation/Getaway	$35,941	$215	40%	5	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Giant Property with Lounge, Wet Bar, and Casino!	$57,490	$482	31%	5	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Spacious, family-friendly home near Joe Pool Lake!	$87,571	$347	66%	5	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Hot tub, arcade close to AT&T, Globe life	$102,337	$392	67%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Lovely 5 BR\|GAMEROOM\| Cowboys🌟Stadium, Six Flags🎢	$64,089	$342	46%	5	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)

Métricas de Retorno

28.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,861	$61,722	$92,584	$123,445	$154,306	$308,613	$925,841
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920
Pago Inicial	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980
Apreciación de la Propiedad	$12,447	$25,267	$38,472	$52,073	$66,082	$142,690	$592,171
Retorno Total	$458,208	$501,890	$545,956	$590,419	$635,289	$866,204	$1,932,912

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.46%

Tasa de Capitalización

14.18%

Retorno de la Inversión

43.7%

421 Hazeltine Rd Red Oak, TX, 75154

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,990/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

161

Puntuación de Inversor de Airbnb

$30,861

Beneficio Anual

14.2%

Tasa de Capitalización

28.5%

Efectivo sobre Efectivo

$83,367

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $415/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $411/noche con 48% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$78,960

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

$411

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$90k

$140k

$200k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$30,861

Beneficio

Ingresos

$83,367

Gastos Operativos

$24,518

Ingreso Operativo

$58,849

Hipoteca e Impuestos

$27,988

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,861

$108,427

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$82,980

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$12,447

Total

$108,427

Ratio DSCR

Fuerte

2.10

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.46%

Tasa de Capitalización

14.18%

Retorno de la Inversión

43.7%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,692

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,108

Tu deducción total

$12,036

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $12,036 = $137,964

Impuestos sobre $137,964 (30%)

$41,389

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,389

Ahorro estimado en impuestos

$3,611

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -