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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4205 Mason St, San Diego, CA 92110

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $2,100,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$236,561

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,469

Tasa de Capitalización

9.1%

Ingresos Anuales

$236,561

AirDNA proyecta $1,062/noche con 53% de ocupación ($205,581). Airbtics proyecta $1,012/noche con 64% de ocupación ($236,561). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $1,012 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$151,854$226,235$349,270$519,496
Ocupación51%66%81%87%
Nightly Rate$801$920$1,158$1,604

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Ocean Beach / Pt Loma - Close Beach Quiet Street

No image available

$109,259
$467
62%
531$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (171)
San Diego! Sleeps 12! Walk to Restaurants! 3 decks

No image available

$244,799
$821
80%
652$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
1 to 16 Guests - 360 Degree City & Ocean Views

No image available

$242,226
$1,235
52%
553$495❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
1 to 20 Guests - Views of San Diego Bay & Downtown

No image available

$223,348
$992
60%
653$495❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
VILLA MAGNIFICA Oceanfront Home with Pool, Hot Tub

No image available

$249,867
$1,158
58%
664$499✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Luxury Home w/ 300° Views - 4 King Beds- Sleeps 16

No image available

$486,017
$1,781
73%
532$399❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Ocean Front 5 BR w/ Sunset Views & Backyard

No image available

$246,901
$860
76%
523$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Ocean Views from all 5 Luxury Suites

No image available

$312,878
$1,028
83%
554$550❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Hidden Beach Oasis, 2 Blks to Sand, A/C, Pets Ok!

No image available

$197,494
$610
86%
534$465❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (185)
OB Family Retreat - Great for a large families

No image available

$180,753
$520
87%
5330$539❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Beach Break Family Retreat.

No image available

$307,037
$915
86%
6330$689❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Villa Solamar-Sunset Cliffs Spectacular

No image available

$217,656
$738
78%
533$375❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Large Oceanfront Home | Hot Tub | Game Room | AC

No image available

$202,074
$802
67%
651$650✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Sunset and Ocean Views Forever

No image available

$184,785
$906
55%
554$400❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Domus Rodrigo: Nourish Your Soul in Old Town

No image available

$151,924
$1,124
35%
543$495✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
3212 Browning - Get to the Point

No image available

$206,035
$1,161
47%
543$395❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Live San Diego - Entire 5 BR Home 3 Bath

No image available

$136,011
$382
95%
532$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
☆🏘 Breathtaking 180º Views 🏝Hot Tub🏝 5☆ Reviews

No image available

$212,017
$1,142
50%
644$299❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Lilas Ocean Beach Villa

No image available

$134,898
$495
72%
533$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (125)
Cabo Hermosa

No image available

$600,654
$1,789
91%
533$552❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
VILLA MAR VISTA-Spacious Oceanfront Home with Pool

No image available

$298,030
$1,175
68%
643$499✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
VILLA SUNSET MODERN - Spectacular Oceanfront Home

No image available

$300,572
$1,179
68%
544$499✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
☆🏘 Breathtaking 180º Views 🏝Hot Tub🏝 5☆ Reviews

No image available

$158,584
$1,111
39%
6440$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (137)
CABO HERMOSA- incredible upscale vacation property

No image available

$389,521
$1,166
90%
534$499✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
OMG Views! Spacious-Modern, Jacuzzi, Beach & City

No image available

$234,214
$761
82%
544$400❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Stunning Ocean-view Oasis w/ Pool, Spa & Patio

No image available

$279,641
$924
81%
544$540✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Maven by AvantStay | 5mins to the Beach + Views

No image available

$183,356
$829
57%
541$515❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Sunset Cliffs Hideaway

No image available

$149,521
$900
44%
533$380✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Private Pool & Hot Tub-walk to beach, pet friendly

No image available

$222,461
$917
65%
533$400✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
5000 sq ft- Bay City Views Near Beaches !!!

No image available

$197,760
$838
62%
543$495❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Remodeled 5BR Dog Friendly | Pool | Hot Tub

No image available

$74,408
$535
38%
532$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (23)
Best Home in Coronado! 6 bed 6 Bath 6000 sqft.

No image available

$119,389
$1,064
30%
6626$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
*NEW* Stunning Paradise Villa: Pool–Game Room–WOW!

No image available

$241,482
$799
82%
531$249✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Ocean front luxury

No image available

$471,768
$1,674
77%
5625$450❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Last Minute Special! Ocean Beach 5BR Pool Paradise

No image available

$201,294
$826
65%
545$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Charming, historical, beach home

No image available

$200,377
$800
63%
657$750❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Luxurious Pool Retreat with Breathtaking Views

No image available

$366,000
$1,000
100%
552$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

10.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$50,468$100,937$151,406$201,875$252,344$504,688$1,514,066
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000$1,680,000
Pago Inicial$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000$420,000
Apreciación de la Propiedad$63,000$127,890$194,726$263,568$334,475$722,224$2,997,251
Retorno Total$2,213,468$2,328,827$2,446,133$2,565,444$2,686,819$3,326,913$6,611,317

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.17%

Tasa de Capitalización

9.14%

Retorno de la Inversión

27.03%

property-location

4205 Mason St San Diego, CA, 92110

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Est. $10,072/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

San Diego

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

67

Puntuación de Inversor de Airbnb

$50,468

Beneficio Anual

9.1%

Tasa de Capitalización

10.2%

Efectivo sobre Efectivo

$236,561

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,062/noche con 53% de ocupación ($205,581.23). Airbtics proyecta $1,012/noche con 64% de ocupación ($236,561).

Top 56% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$235,237

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$1,012

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$75k

$245k

$415k

$600k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$50,469

Beneficio

Ingresos

$236,561

Gastos Operativos

$44,433

Ingreso Operativo

$192,128

Hipoteca e Impuestos

$141,659

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,469

$496,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$420,000

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$63,000

Total

$496,000

Ratio DSCR

Fuerte

1.36

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.17%

Tasa de Capitalización

9.14%

Beneficio (Acumulado)

$50,469

$1,680,000

$13,000

$63,000

$0

Ganancia Total

$134,099

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$99,668

Impuesto deducible sobre la propiedad

$20,790

Tu deducción total

$399,615

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $399,615 = -$249,615


Impuestos sobre -$249,615 (30%)

-$74,884

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$74,884


Ahorro estimado en impuestos

$119,884

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -