420 Edison Furlong Rd Doylestown, Pennsylvania, 18901
3 hab • 4 baños • 9 huéspedes
Est. $3,837/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$520
Beneficio Anual
6.8%
Tasa de Capitalización
0.3%
Efectivo sobre Efectivo
$78,352
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $669/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $346/noche con 62% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$79,250
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$346
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$70k
$115k
$160k
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$521
Beneficio
Ingresos
$78,352
Gastos Operativos
$23,866
Ingreso Operativo
$54,486
Hipoteca e Impuestos
$53,965
Beneficio (Flujo de Caja)
$521
$193,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$160,000
Renovaciones y Mobiliario
$9,000
Costos de Cierre
$24,000
Total
$193,000
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.26%
Tasa de Capitalización
6.81%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$37,969
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,920
Tu deducción total
$79,976
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $79,976 = $70,024
Impuestos sobre $70,024 (30%)
$21,007
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$21,007
Ahorro estimado en impuestos
$23,993
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2.14 sqft
Año de construcción:
1953
Tamaño:
3,827 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
4
Calefacción:
Baseboard - Hot Water, Radiant, Oil, Propane - Leased
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 2.14 sqft
- Área construida: 3,827 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Baseboard - hot water, radiant, oil, propane - leased
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central A/C, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: Pond
- Estacionamiento: Garage Faces Side, Garage Door Opener, Oversized, Inside Entrance, Additional Storage Area, Asphalt Driveway, Attached Garage, Driveway, Off Street
- Comodidades: Built-In Range, Central Vacuum, Commercial Range, Dishwasher, Dryer - Electric, Dryer - Front Loading, Energy Efficient Appliances, ENERGY STAR Qualified Washer, ENERGY STAR Qualified Dishwasher, Freezer, Indoor Grill, Double Oven, Self Cleaning Oven, Oven/Range - Gas, Range Hood, Six Burner Stove, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Washer - Front Loading, Water Conditioner - Owned, Water Treat System, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $209
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 09022074
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $52,430
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas