42 S Forest Beach Dr Hilton Head Island, South Carolina, 29928
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $2,456/mes
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$530,100
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$1,745
Beneficio Anual
6.4%
Tasa de Capitalización
-1.4%
Efectivo sobre Efectivo
$53,417
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $290/noche con 57% de ocupación ($60,374.83). Airbtics proyecta $225/noche con 65% de ocupación ($53,416).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$55,568
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$225
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$85k
$115k
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-$1,745
Beneficio
Ingresos
$53,417
Gastos Operativos
$20,624
Ingreso Operativo
$32,793
Hipoteca e Impuestos
$34,538
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,745
$126,260
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$102,400
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$15,360
Total
$126,260
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.38%
Tasa de Capitalización
6.4%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,300
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,069
Tu deducción total
$113,079
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $113,079 = $36,921
Impuestos sobre $36,921 (30%)
$11,076
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$11,076
Ahorro estimado en impuestos
$33,924
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
1,600 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,600 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Off Street
- Comodidades: Dryer, Washer
- Precio por pie cuadrado: $331
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R553018000067F3260
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $470,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $530,100
Escuelas
- Escuela Secundaria: Hilton Head Island Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Hilton Head Island High School with 6/10 calificación de estrellas