416 Azalea Dr Westwego, LA, 70094
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,050/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,823
Beneficio Anual
8.9%
Tasa de Capitalización
8.2%
Efectivo sobre Efectivo
$38,248
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $187/noche con 56% de ocupación ($38,248.35). Airbtics proyecta $182/noche con 60% de ocupación ($39,884).
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Estacionalidad
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10
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$40,834
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$182
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$55k
$80k
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$4,823
Beneficio
Ingresos
$38,248
Gastos Operativos
$18,652
Ingreso Operativo
$19,596
Hipoteca e Impuestos
$14,773
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,823
$58,870
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$43,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$6,570
Total
$58,870
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.19%
Tasa de Capitalización
8.94%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,394
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,168
Tu deducción total
$18,046
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $18,046 = $131,954
Impuestos sobre $131,954 (30%)
$39,586
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,586
Ahorro estimado en impuestos
$5,414
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -