BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 414 Manhattan Ave

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$150,663

Beneficio (Flujo de Caja)

$77,226

Tasa de Capitalización

23.5%

Ingresos Anuales

$150,663

AirDNA proyecta $746/noche con 59% de ocupación ($160,758). Airbtics proyecta $407/noche con 58% de ocupación ($86,219). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $550 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,960	$81,961	$164,597	$209,139
Ocupación	45%	63%	72%	79%
Nightly Rate	$232	$347	$613	$710

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Shark Shack large house minutes to the beach	$34,354	$135	63%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Waterfront 4 Bed House Daytona Beach FL	$87,459	$279	83%	4	4	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Golden Sand Retreat House Duplex	$64,637	$317	53%	4	2	4	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Wonderful sunrises overlooking the Halifax River.	$52,002	$182	69%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Inter-coastal Waterway view home!	$74,590	$286	69%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
House just steps from beach!	$30,558	$186	43%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
4 Homely Units! 2 Pools, Spa and Game Room	$259,062	$753	94%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 2 (1)
"Latitude Change"-Luxury Oceanfront Home with Hot	$118,449	$415	75%	4	3	1	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Great Amenities! 4 Spacious Units, Kitchen	$138,502	$714	53%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Brand New Remodeled Penthouse.	$70,596	$399	47%	4	2	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Walk to Beach- Parking Galore- Kid-Friendly	$100,632	$705	39%	4	4	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Three Oars Beach Bungalow Pool Oceanview Game Room	$90,287	$347	70%	4	3	2	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Spanish Beach Bungalow	$46,676	$162	74%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)

Métricas de Retorno

58.61% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$77,226	$154,452	$231,678	$308,904	$386,131	$772,262	$2,316,787
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Pago Inicial	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apreciación de la Propiedad	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$592,226	$684,902	$778,042	$871,659	$965,768	$1,444,220	$3,530,418

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

58.61%

Tasa de Capitalización

23.47%

Retorno de la Inversión

72.53%

414 Manhattan Ave Daytona Beach, Florida, 32118-3524

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,398/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$150,663

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $746/noche con 59% de ocupación ($160,758.49). Airbtics proyecta $407/noche con 58% de ocupación ($86,219).

Tasa de Ocupación

Top 14% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$84,827

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$407

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$105k

$180k

$260k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$77,226

Beneficio

Ingresos

$150,663

Gastos Operativos

$33,266

Ingreso Operativo

$117,397

Hipoteca e Impuestos

$40,171

Beneficio (Flujo de Caja)

$77,226

$131,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$16,750

Costos de Cierre

$15,000

Total

$131,750

Ratio DSCR

Fuerte

2.92

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

58.61%

Tasa de Capitalización

23.47%

Retorno de la Inversión

72.53%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$31,756

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,950

Tu deducción total

$41,975

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,975 = $108,025

Impuestos sobre $108,025 (30%)

$32,408

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,408

Ahorro estimado en impuestos

$12,592

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,400 sqft

Año de construcción:

1956

Tamaño:

1,980 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
353 Seaview Ave	2	3	1,669	-	2,013	1950	$360,000	123
322 Hartford Ave	3	3	1,914	-	10,125	1947	$495,000	-
240 Hartford Ave	3	2	1,232	-	6,750	1959	$260,000	41
1808 N Halifax Ave	2	2	1,080	-	11,304	1950	$280,000	175
233 Euclid Ave	2	1	1,092	-	6,750	1954	$252,000	18
454 Zelda Blvd	2	3	1,458	-	9,800	1956	$322,000	77
1124 N Halifax Ave	4	4	2,777	-	16,275	1955	$622,500	37
350 Nautilus Ave	3	2	1,450	-	6,250	1946	$435,000	125
350 Manhattan Ave	3	1	811	-	4,550	1928	$357,000	60
1236 Bel Aire Dr	3	2	2,158	-	10,912	1953	$295,000	38

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 1

Tamaño del lote: 5,400 sqft

Área construida: 1,980 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R1A

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 4236-04-05-0060

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $182,134

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $76,035

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $221,507

Estimación de Mercado: $349,158