4136 Quinn Dr Evans, Georgia, 30809
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $1,556/mes
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$324,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$34,344
Beneficio Anual
17.3%
Tasa de Capitalización
40.2%
Efectivo sobre Efectivo
$80,354
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $232/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $933/noche con 55% de ocupación.
Top 51% de comparables
Top 83% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$177,968
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$933
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$150k
$275k
$405k
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$34,345
Beneficio
Ingresos
$80,354
Gastos Operativos
$24,126
Ingreso Operativo
$56,228
Hipoteca e Impuestos
$21,883
Beneficio (Flujo de Caja)
$34,345
$85,362
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$64,880
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$9,732
Total
$85,362
Ratio DSCR
Fuerte
<0>Obtener una carta de precalificación</0>
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
40.23%
Tasa de Capitalización
17.33%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,396
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,212
Tu deducción total
-$723
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$723 = $150,723
Impuestos sobre $150,723 (30%)
$45,217
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$45,217
Ahorro estimado en impuestos
-$217
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2001
Tamaño:
2,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Hot Water
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 2,200 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Electric, Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker
- Precio por pie cuadrado: $147
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 077I318
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $297,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $324,400
Escuelas
- Escuela Primaria: River Ridge Elementary School with 9/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Riverside Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Greenbrier High School with 9/10 calificación de estrellas