4130 White Pine Ct Tallahassee, Florida, 32311-4155
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,271/mes
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Tallahassee
$31,017
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $193/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $290/noche con 52% de ocupación.
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Estacionalidad
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$51,060
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$290
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$4,572
Beneficio
Ingresos
$31,017
Gastos Operativos
$17,712
Ingreso Operativo
$13,304
Hipoteca e Impuestos
$17,876
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,572
$69,450
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$53,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$7,950
Total
$69,450
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.58%
Tasa de Capitalización
5.02%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$12,577
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,623
Tu deducción total
$34,064
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $34,064 = $115,936
Impuestos sobre $115,936 (30%)
$34,781
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,781
Ahorro estimado en impuestos
$10,219
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
1989
Tamaño:
1,228 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2288 Grass Roots Way | 2 | 1 | 868 | - | 52,708 | 1984 | $148,500 | - |
| 4236 Red Oak Dr | 3 | 2 | 1,228 | - | 5,227 | 1989 | $269,900 | 73 |
| 4244 Red Oak Dr | 3 | 2 | 1,203 | - | 6,098 | 1989 | $245,000 | 48 |
| 1470 Grey Fox Run | 2 | 2 | 1,007 | - | 5,227 | 1994 | $206,000 | 180 |
| 1554 Spruce Wood Trl | 2 | 2 | 1,007 | - | 4,356 | 1988 | $199,400 | 110 |
| 1090 Rockbrook Ct | - | - | 1,026 | - | 3,485 | 1990 | $88,000 | - |
| 1560 Cinnamon Bear Cir | 3 | 2 | 1,226 | - | 4,356 | 1991 | $242,500 | 29 |
| 1573 Twin Lakes Cir | 3 | 2 | 1,216 | - | 5,227 | 1985 | $200,000 | 41 |
| 1520 Twin Lakes Cir | 2 | 2 | 1,152 | - | 14,810 | 1982 | $170,000 | - |
| 5018 Hampton Ridge Ave | 2 | 2 | 1,160 | - | 3,485 | 2007 | $115,500 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 1,228 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 31-02-70- A-039-0
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $160,665
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,000
- Valor Tasado del Terreno: $40,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $120,665
Estimación de Mercado: $221,101
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/06/21 | $202,500 | 96% | Sidney Edgar, Erica Edgar |
| 03/04/21 | $123,000 | 0% | Anne Marie Baldi |
| 02/19/21 | $116,300 | 0% | Us Bank Trust National Association, The Chalet Series Iv Trust |
| 06/20/17 | $3,500 | 0% | 4130 White Pine Court Tallahas Trust |
| 07/29/08 | $154,000 | 100% | Jason P Glover |
| 03/01/07 | $154,200 | 99% | Kevin R Harris, Consucla L Harris |
Propiedad
- Nombre: Sidney Edgar
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 4130 White Pine Ct, Tallahassee, Fl 32311
- Años de Propiedad: 35
- Capital de la Vivienda: $38,023
- Saldo Restante de la Hipoteca: $196,377
- Monto financiado: 99%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No