BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4111 Rymore Wood Rd

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $253,600

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$81,698

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,290

Tasa de Capitalización

22.6%

Ingresos Anuales

$81,698

AirDNA proyecta $466/noche con 48% de ocupación ($81,697). Airbtics proyecta $448/noche con 50% de ocupación ($81,814). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $466 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$48,582	$77,960	$131,310	$177,572
Ocupación	39%	51%	60%	70%
Nightly Rate	$329	$404	$579	$658

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Saugatuck Dune Delight, Near Lake MI.	$97,607	$650	40%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Lost Keg Farm House	$42,001	$220	51%	3	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Heavenly 7 Retreat Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$99,824	$498	54%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Knotty Pines	$73,561	$359	53%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Spacious 3BR Lakeview Dog Friendly \| Hot Tub	$31,264	$396	20%	3	3	2	$283	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Modern and Cozy Home near downtown Holland	$50,156	$177	72%	3	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming Dtwn Holland Escape: Above Crust 54!	$117,167	$598	52%	3	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming 3 Bedroom Single Home-centrally located!	$64,562	$330	53%	3	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Freshly remodeled 3-bedroom house near the lake!	$39,510	$206	51%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
River House	$43,490	$328	34%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Cozy Retreat in Charming Holland	$44,997	$171	70%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Ultra Lux Villa, Chic design, Hot Tub All Year Rou	$201,713	$1,021	53%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Mermaid Cove	$121,835	$576	56%	3	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Water Street Townhome Unit #6	$108,795	$423	68%	3	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Pet friendly home walking distance to downtown!	$61,553	$323	46%	3	1	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Spacious 3BR Waterview \| Deck \|	$30,678	$282	28%	3	3	2	$272	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Chic Hideaway w/ Fire Pit < 2 Miles to Beach!	$121,950	$657	49%	3	5	3	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Located in Downtown Saugatuck with river views!	$102,787	$480	53%	3	3	1	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hot tub! Walkable to Downtown Saugatuck. Dogs OK!	$52,370	$316	43%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
A Gem! Oval Beach Cabin along 500 + acre preserve	$75,594	$449	46%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
New! Stunning Reno Near Downtown	$63,998	$412	30%	3	3	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Cabin Getaway close to downtown Saugatuck!	$108,808	$519	49%	3	3	1	$394	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
New Modern Home	$207,204	$889	63%	3	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Douglas Woods Retreat Walking distance to downtown	$82,392	$379	51%	3	3	1	$273	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
A Step Away: Heart of Town / Partial River View	$171,645	$590	77%	3	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Aqua Essence: Water View, Swimming Pool, Downtown	$84,593	$370	60%	3	3	1	$182	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cedar Creek Lodge Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$95,247	$494	52%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Butler Street Retreat - downtown Saugatuck!	$115,526	$384	77%	3	3	1	$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Townhome steps from downtown Douglas!	$50,094	$384	35%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Exquisite and Relaxing Home near Lake Michigan	$104,205	$674	38%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lakefront Condo, walk to town/close drive to beach	$80,942	$620	35%	3	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lonnhuset Lodge Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$53,533	$499	29%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Downtown Condo - Butler Street	$63,608	$360	46%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Treetops	$83,525	$476	44%	3	4	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
THE ZOO-Midcentury, Rustic Farmhouse (This is It!)	$55,659	$234	62%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
Cabin-Style 3BR Lakeview \| Pool \| Hot Tub \| Dock	$43,763	$379	29%	3	2	2	$272	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Swing Bridge #40	$95,130	$687	37%	3	4	1	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pure Michigan! Cabin Retreat. LGBTQ Friendly	$161,799	$612	70%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (317)
The Hollander	$40,537	$147	71%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Private wooded retreat near Lake Michigan	$92,012	$351	70%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)

Métricas de Retorno

60.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,290	$80,580	$120,870	$161,160	$201,450	$402,900	$1,208,700
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880
Pago Inicial	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720
Apreciación de la Propiedad	$7,608	$15,444	$23,515	$31,829	$40,391	$87,217	$361,953
Retorno Total	$301,498	$349,624	$397,985	$446,589	$495,441	$743,717	$1,824,254

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

60.28%

Tasa de Capitalización

22.63%

Retorno de la Inversión

75.4%

4111 Rymore Wood Rd Holland, Michigan, 49423

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,216/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$253,600

Zestimate

$81,698

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $448 por noche con 50% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$85,890

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$448

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$90k

$145k

$210k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$40,290

Beneficio

Revenue

$81,698

Gastos Operativos

$24,301

Ingreso Operativo

$57,397

Hipoteca e Impuestos

$17,107

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,290

$66,828

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$50,720

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,608

Total

$66,828

Ratio DSCR

Fuerte

3.36

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

60.28%

Tasa de Capitalización

22.63%

Retorno de la Inversión

75.4%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,036

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,511

Tu deducción total

-$11,620

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$11,620 = $161,620

Impuestos sobre $161,620 (30%)

$48,486

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$48,486

Ahorro estimado en impuestos

-$3,486

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

111,078 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

1,573 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4047 62nd St	3	1	1,140	-	217,800	1987	$325,000	29
6055 141st Ave	5	4	2,020	-	263,974	1971	$685,000	87
4150 Beeline Rd	4	2	2,011	-	153,331	1950	$475,000	39
6234 143rd Ave	3	2	1,588	-	108,900	1965	$0	-
6223 143rd Ave	3	2	1,304	-	44,867	1980	$415,000	39
4278 63rd St	3	2	1,156	-	871,200	1920	$0	-
6282 143rd Ave	3	1	904	-	108,900	1890	$0	-
4108 Beeline Rd	3	4	2,824	-	520,106	2005	-	-
4110 61st St	3	2	1,550	-	634,234	1997	$250,000	-
6384 Hidden Pond Dr	5	4	1,902	-	163,350	1995	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 0

Tamaño del lote: 111,078 sqft

Área construida: 1,573 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 11-023-018-60

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $191,300

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $92,600

Valor Tasado del Terreno: $46,300

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $290,000

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
06/30/22	$85,000	0%	Austin J Fogerty, Britney G Fogerty

Propiedad

Nombre: Austin J Fogerty

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 4694 62nd St, Holland, Mi 49423

Años de Propiedad: 25

Capital de la Vivienda: $144,100

Saldo Restante de la Hipoteca: $290,000

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No