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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4110 Fairmount St

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,374

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,575

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-145.1%

Ingresos Anuales

$30,374

AirDNA proyecta $214/noche con 69% de ocupación ($53,931). Airbtics proyecta $154/noche con 54% de ocupación ($30,373). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$20,695$29,876$46,158$55,180
Ocupación46%52%68%77%
Nightly Rate$122$156$184$190

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$33,276
$127
71%
2114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$26,068
$105
53%
211$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$32,036
$138
62%
221$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (278)
$25,521
$189
36%
212$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
$34,719
$186
51%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
$31,447
$179
48%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$36,175
$120
77%
231$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$29,463
$175
46%
221$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
$37,257
$121
82%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-145.07% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$9,574-$19,149-$28,724-$38,299-$47,874-$95,748-$287,246
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$9,574-$19,149-$28,724-$38,299-$47,874-$95,748-$287,246

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-145.07%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-145.07%

property-location

4110 Fairmount St Dallas, Texas, 75219

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,521

Zestimate

Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$30,374

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $214/noche con 69% de ocupación ($53,931.92). Airbtics proyecta $154/noche con 54% de ocupación ($30,373).

Top 41% de comparables

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

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$29,737

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$9,575

Beneficio

Ingresos

$30,374

Gastos Operativos

$15,949

Ingreso Operativo

$14,425

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,575

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-145.07%

Período de Recuperación en Días

0