411 E Lacrosse Ave Spokane, Washington, 99207
4 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $600/mes
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Contactar Agente
$334,700
Zestimate
Spokane
Puntuación de Inversor de Airbnb
$49,524
Beneficio Anual
40.6%
Tasa de Capitalización
35.6%
Efectivo sobre Efectivo
$74,071
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $171/noche con 49% de ocupación ($30,603.79). Airbtics proyecta $260/noche con 65% de ocupación ($51,992).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$52,123
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$219
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$65k
$105k
$155k
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$49,525
Beneficio
Ingresos
$74,071
Gastos Operativos
$23,309
Ingreso Operativo
$50,762
Hipoteca e Impuestos
$1,237
Beneficio (Flujo de Caja)
$49,525
$135,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$125,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Total
$135,500
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
35.56%
Tasa de Capitalización
40.6%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
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Tu deducción total
-$18,554
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$18,554 = $168,554
Impuestos sobre $168,554 (30%)
$50,566
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$50,566
Ahorro estimado en impuestos
-$5,566
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,227 sqft
Año de construcción:
1956
Tamaño:
2,600 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 5,227 sqft
- Área construida: 2,600 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Detached
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 350522620
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $333,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $334,700
Escuelas
- Escuela Primaria: Willard Elementary School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Garry Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Rogers High School with 4/10 calificación de estrellas