BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 4109 Brougham Way, Oklahoma City, OK 73179

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $245,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,492

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,289

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$27,492

AirDNA proyecta $193/noche con 39% de ocupación ($27,491). Airbtics proyecta $140/noche con 60% de ocupación ($30,680). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 39% tasa de ocupación, $193 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,052	$31,601	$42,351	$56,332
Ocupación	51%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$110	$134	$155	$186

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Quaint & Spacious Byrd House	$30,006	$150	49%	3	3	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Stylish Two-Story	$27,575	$158	43%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
A Cozy Yukon Getaway off I40!	$33,781	$115	73%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (437)
◆Rare Find◆ 3 Bedroom - Modern Cozy Beautiful Home	$16,510	$81	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
safe and convenient OKC with pool & hot tub!	$34,838	$122	61%	3	1	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Spacious, Comfortable - West OKC	$40,132	$134	79%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Urban Home w/Fireside Fun	$28,477	$217	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Tudor - Historic & Charming	$33,667	$108	78%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
King Bd+TV/65” TV/Close to everything/Pet Friendly	$28,577	$106	65%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Central OKC Cozy Urban Home	$47,419	$202	60%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
The Noir-a Modern 3 BR Bungalow in the heart of OK	$47,868	$303	41%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Modern Classic Tudor on 12th	$25,910	$106	61%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Casa Venezia - Cozy Brick Home in Central OKC	$23,330	$98	58%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Historic Linwood Charmer	$25,477	$113	56%	3	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Classic Space and Outdoor Living	$28,376	$170	43%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Cosmopolitan Yukon: New, Modern, Warm, & Cozy	$31,817	$135	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Spacious 3 bedroom house with a pool!	$54,845	$185	81%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
The Cottage	$34,446	$182	49%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Cozy Casa near Highway 74	$38,130	$128	78%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Cozy Crestwood Classic 3BR Home!	$48,583	$285	45%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Remodeled 1930s Tudor 3 bed near fairgrounds	$28,565	$108	66%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy and quiet in Mustang. Close to airport & FAA.	$27,579	$137	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Two Story	$40,005	$155	66%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
PET FRIENDLY! The Burrow-Comfortable 3 Bedroom	$39,984	$145	71%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Nice quiet neighborhood nestled outside of OKC ..	$35,722	$111	85%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern home, quiet neighborhood, easy trip to OKC	$25,210	$85	73%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
West Metro Stylish & Comfortable	$26,855	$143	43%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Home away From Home on Route 66	$22,250	$80	68%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Updated Charmer - West OKC Metro	$35,612	$159	57%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Air-bnb Oklahoma City/Yukon	$32,526	$116	71%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Comfy modern Stay great for family and long stays!	$26,488	$113	55%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Greenbelt Fun! Newly Remodeled Dedicated Home	$23,355	$127	47%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Spacious Contemporary	$30,850	$149	52%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Updated Mustang Charmer, Clean, Close, Convenient!	$36,914	$136	70%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Family-Friendly Comfort in the Heart of Yukon	$41,072	$155	68%	3	2	30	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lovely Linwood Classic, Historic and Convenient!	$34,638	$141	62%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Home - Close to OKC Hot Spots!	$16,683	$86	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
A peaceful 3-BR w/ Laundry & grill \| State Fair	$30,250	$111	68%	3	1	1	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Yukon Mid-Century Modern Home	$46,008	$155	76%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Stay in comfort in OKC License HS-00182-L	$21,459	$92	58%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)

Métricas de Retorno

-9.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,288	-$12,577	-$18,866	-$25,155	-$31,444	-$62,889	-$188,668
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000
Pago Inicial	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Apreciación de la Propiedad	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Retorno Total	$246,061	$247,342	$248,851	$250,593	$252,577	$266,369	$406,010

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.69%

Tasa de Capitalización

4.17%

Retorno de la Inversión

5.34%

4109 Brougham Way Oklahoma City, OK, 73179

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,175/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Oklahoma City

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

-31

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$6,288

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-9.7%

Efectivo sobre Efectivo

$27,492

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $193/noche con 39% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $140/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 96% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,544

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$140

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,289

Beneficio

Ingresos

$27,492

Gastos Operativos

$17,254

Ingreso Operativo

$10,238

Hipoteca e Impuestos

$16,527

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,289

$64,850

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$49,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,350

Total

$64,850

Ratio DSCR

Débil

0.62

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.69%

Tasa de Capitalización

4.17%

Retorno de la Inversión

5.34%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,628

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,426

Tu deducción total

$31,734

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,734 = $118,266

Impuestos sobre $118,266 (30%)

$35,480

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,480

Ahorro estimado en impuestos

$9,520

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -