4106 Sandy Acre Rd Austin, TX, 78746
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $58/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$186,260
Beneficio Anual
1558.9%
Tasa de Capitalización
1378.7%
Efectivo sobre Efectivo
$230,747
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,192/noche con 53% de ocupación ($230,746.54). Airbtics proyecta $773/noche con 40% de ocupación ($112,933).
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Estacionalidad
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10
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$114,919
Ingresos anuales promedio
40%
Tasa de ocupación promedio
$773
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$115k
$195k
$280k
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$186,260
Beneficio
Ingresos
$230,747
Gastos Operativos
$43,677
Ingreso Operativo
$187,069
Hipoteca e Impuestos
$809
Beneficio (Flujo de Caja)
$186,260
$13,510
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$2,400
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$360
Total
$13,510
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1,378.68%
Tasa de Capitalización
1,558.91%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$570
Impuesto deducible sobre la propiedad
$119
Tu deducción total
-$182,050
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$182,050 = $332,050
Impuestos sobre $332,050 (30%)
$99,615
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$99,615
Ahorro estimado en impuestos
-$54,615
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Property Overview
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Tamaño del lote:
37,941 sqft
Año de construcción:
1969
Tamaño:
2,385 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5842 Westslope Dr | 5 | 5 | 3,935 | - | 14,972 | 1984 | $0 | - |
| 5903 Cone Cir | 4 | 3 | 2,656 | - | 11,147 | 2014 | $0 | - |
| 5802 Kentucky Derby | - | 4 | 3,728 | - | 9,017 | 1996 | $0 | - |
| 5910 Mountain Villa Dr | 4 | 3 | 4,373 | - | 12,175 | 1993 | $0 | - |
| 5911 Lookout Mountain Dr | 3 | 3 | 2,449 | - | 10,250 | 1984 | $0 | - |
| 6007 Twin Valley Cv | 3 | 2 | 2,325 | - | 8,886 | 1985 | $0 | - |
| 6101 Mountain Villa Cv | 3 | 2 | 2,788 | - | 5,066 | 1979 | $0 | - |
| 5200 Green Falls Ct | 5 | 6 | 7,383 | - | 44,039 | 1985 | $0 | - |
| 5725 N Scout Island Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 4,587 | 1983 | $0 | - |
| 5903 Cartwright Cv | 3 | 2 | 2,088 | - | 6,813 | 1982 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 37,941 sqft
- Área construida: 2,385 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0133110138
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $2,333,329
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1,650,000
- Valor Tasado del Terreno: $1,650,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $683,329
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Hill Country Middle School with 10/10 calificación de estrellas