4106 Sandy Acre Rd Austin, TX, 78746
4 hab • 3 baños • 12 huéspedes
Est. $58/mes

¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Puntuación de Inversor de Airbnb
$186,260
Beneficio Anual
1558.9%
Tasa de Capitalización
1378.7%
Efectivo sobre Efectivo
$230,747
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $1,192/noche con 53% de ocupación ($230,746.54). Airbtics proyecta $773/noche con 40% de ocupación ($112,933).
Top 21% de comparables
Top 1% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$114,919
Ingresos anuales promedio
40%
Tasa de ocupación promedio
$773
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$115k
$195k
$280k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
$186,260
Beneficio
Ingresos
$230,747
Gastos Operativos
$43,677
Ingreso Operativo
$187,069
Hipoteca e Impuestos
$809
Beneficio (Flujo de Caja)
$186,260
$13,510
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$2,400
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$360
Total
$13,510
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1,378.68%
Tasa de Capitalización
1,558.91%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$570
Impuesto deducible sobre la propiedad
$119
Tu deducción total
-$182,050
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$182,050 = $332,050
Impuestos sobre $332,050 (30%)
$99,615
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$99,615
Ahorro estimado en impuestos
-$54,615
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
37,941 sqft
Año de construcción:
1969
Tamaño:
2,385 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
3
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5842 Westslope Dr | 5 | 5 | 3,935 | - | 14,972 | 1984 | $0 | - |
5903 Cone Cir | 4 | 3 | 2,656 | - | 11,147 | 2014 | $0 | - |
5802 Kentucky Derby | - | 4 | 3,728 | - | 9,017 | 1996 | $0 | - |
5910 Mountain Villa Dr | 4 | 3 | 4,373 | - | 12,175 | 1993 | $0 | - |
5911 Lookout Mountain Dr | 3 | 3 | 2,449 | - | 10,250 | 1984 | $0 | - |
6007 Twin Valley Cv | 3 | 2 | 2,325 | - | 8,886 | 1985 | $0 | - |
6101 Mountain Villa Cv | 3 | 2 | 2,788 | - | 5,066 | 1979 | $0 | - |
5200 Green Falls Ct | 5 | 6 | 7,383 | - | 44,039 | 1985 | $0 | - |
5725 N Scout Island Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 4,587 | 1983 | $0 | - |
5903 Cartwright Cv | 3 | 2 | 2,088 | - | 6,813 | 1982 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 37,941 sqft
- Área construida: 2,385 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0133110138
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $2,333,329
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1,650,000
- Valor Tasado del Terreno: $1,650,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $683,329
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Hill Country Middle School with 10/10 calificación de estrellas