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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 41 Se 5th St

1 hab • 2 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,170

Beneficio (Flujo de Caja)

$477

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.4%

Ingresos Anuales

$59,170

AirDNA proyecta $225/noche con 72% de ocupación ($59,169). Airbtics proyecta $186/noche con 78% de ocupación ($52,989). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $225 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$41,312$59,618$71,620$86,606
Ocupación72%84%88%94%
Nightly Rate$149$186$214$242

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$69,964
$192
97%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
$43,959
$130
86%
113$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$48,265
$135
94%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (105)
$59,247
$179
87%
111$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$36,200
$121
70%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
$33,763
$213
41%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
$49,848
$153
85%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
$60,711
$188
83%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (715)
$49,866
$230
56%
112$109✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$65,860
$221
79%
112$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (134)
$44,078
$130
88%
111$69✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$54,101
$177
80%
112$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (173)
$61,798
$176
92%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$61,400
$185
86%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
$70,615
$242
77%
111$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$54,111
$171
82%
112$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
$77,693
$245
84%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$63,616
$238
70%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$81,932
$244
88%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
$40,637
$173
60%
114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$48,440
$146
86%
111$129✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (149)
$81,589
$254
84%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$74,548
$224
88%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
$71,168
$215
87%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (143)
$58,993
$175
88%
111$104✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
$41,566
$132
81%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
$55,238
$158
91%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (165)
$60,326
$190
85%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$48,648
$144
87%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
$33,410
$115
73%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$53,965
$214
66%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
$31,454
$189
45%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
$48,486
$149
84%
112$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (74)
$39,603
$108
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
$68,409
$200
92%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
$54,007
$149
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
$75,559
$206
98%
112$59✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
$50,242
$214
62%
112$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (137)
$43,297
$199
57%
113$89✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)

Métricas de Retorno

10.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.38%

Período de Recuperación en Días

3518

Retorno de la Inversión

10.38%

property-location

41 SE 5th St APT 312 Miami, Florida, 33131

1 hab • 2 baños • 2 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,873

Zestimate

Miami

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$59,170

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 72% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $186/noche con 78% de ocupación.

Top 73% de comparables

Top 18% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$54,935

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$186

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$45k

$65k

$85k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$477

Beneficio

Ingresos

$59,170

Gastos Operativos

$19,692

Ingreso Operativo

$39,477

Renta Neta Efectiva

$39,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$477

$4,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,500

Costos de Configuración

$100

Total

$4,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.38%

Período de Recuperación en Días

3518