409 W 3rd St Georgetown, Texas, 78626-4916
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,082/mes

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$52,595
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $303/noche con 60% de ocupación.
Top 101% de comparables
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-$1,482
Beneficio
Ingresos
$52,595
Gastos Operativos
$19,917
Ingreso Operativo
$32,678
Hipoteca e Impuestos
$34,160
Beneficio (Flujo de Caja)
-$1,482
$108,320
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$86,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$13,020
Total
$108,320
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-1.36%
Tasa de Capitalización
7.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$21,189
Impuesto deducible sobre la propiedad
$8,723
Tu deducción total
$45,785
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $45,785 = $104,215
Impuestos sobre $104,215 (30%)
$31,264
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,264
Ahorro estimado en impuestos
$13,736
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