409 Nottingham Dr Richardson, Texas, 75080-6106
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,727/mes
¡Esta propiedad está en venta!
Contactar Agente
Richardson
$48,486
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $186/noche con 70% de ocupación.
Top 71% de comparables
Top 11% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
10
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$50,593
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$186
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$65k
$90k
Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables
$4,218
Beneficio
Ingresos
$48,486
Gastos Operativos
$19,983
Ingreso Operativo
$28,503
Hipoteca e Impuestos
$24,284
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,218
$91,300
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$72,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$10,800
Total
$91,300
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.62%
Tasa de Capitalización
7.91%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$17,086
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,564
Tu deducción total
$33,181
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,181 = $116,819
Impuestos sobre $116,819 (30%)
$35,046
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,046
Ahorro estimado en impuestos
$9,954
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
8,450 sqft
Año de construcción:
1955
Tamaño:
1,340 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 629 Downing Dr | 3 | 2 | 1,208 | - | 8,640 | 1955 | $0 | - |
| 612 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,399 | - | 8,320 | 1958 | $0 | 74 |
| 708 S Weatherred Dr | 3 | 2 | 1,555 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 14 |
| 724 Nottingham Dr | 4 | 2 | 1,538 | - | 8,640 | 1956 | $0 | 20 |
| 706 S Weatherred Dr | 4 | 3 | 2,235 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 156 |
| 624 Scottsdale Dr | 3 | 2 | 1,361 | - | 8,640 | 1954 | $0 | 47 |
| 615 Lockwood Dr | 3 | 2 | 1,212 | - | 8,320 | 1955 | $0 | - |
| 614 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,319 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 25 |
| 606 W Belt Line Rd | 3 | 2 | 1,377 | - | 9,792 | 1955 | $0 | - |
| 612 Newberry Dr | 3 | 2 | 1,335 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 153 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 8,450 sqft
- Área construida: 1,340 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: Z273
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 42154500110060000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $345,770
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $100,000
- Valor Tasado del Terreno: $100,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $245,770
Estimación de Mercado: $394,768
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 09/11/12 | $0 | 0% | Amanda L Ellis |
| Invalid Date | $0 | 0% | Roger D Greene |
| Invalid Date | $0 | 0% | Justin T Roberts, April Roberts |
Propiedad
- Nombre: Ryan A Hunten
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 409 Nottingham Dr, Richardson, Tx 75080
- Años de Propiedad: 95
- Capital de la Vivienda: $21,600
- Saldo Restante de la Hipoteca: $171,150
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No