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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 409 La Garita St, Creede, CO, 81130

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $225,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$80,471

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,131

Tasa de Capitalización

25.0%

Ingresos Anuales

$80,471

AirDNA proyecta $241/noche con 44% de ocupación ($38,730). Airbtics proyecta $245/noche con 55% de ocupación ($49,216). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $324 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$27,712$49,235$82,274$107,086
Ocupación43%55%68%80%
Nightly Rate$172$239$324$359

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Modern Mountain Cabin -Walk to Downtown Creede - P

No image available

$73,902
$371
53%
32.51$319❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Hot Tub, Unparallel Views, Dogs Welcome

No image available

$60,770
$377
43%
331$253❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
The Nanci (The Metal Flower Cabin)

No image available

$17,433
$136
32%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
New Listing! Recently Remodled - Mountain Cottage

No image available

$51,105
$284
47%
321$187❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Unmatched Views of Creede - Classic Colorado Cabin

No image available

$58,478
$400
39%
33.51$253❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Fisherman's Paradise - Pet Friendly, Private Creek

No image available

$50,797
$234
57%
311$198❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
MAYFLY MANOR AT DRAGONFLY FLATS

No image available

$43,114
$324
36%
322$95❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Affordable Family Friendly Home - Near Downtown Cr

No image available

$25,661
$134
49%
321$187❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Spectacular Views - Secluded - ATVs Welcome

No image available

$110,881
$357
83%
331$237❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
As seen on HGTV- Modern Mountain Retreat

No image available

$99,267
$394
68%
332$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Historic home in Creede

No image available

$73,126
$244
80%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Creede: Little Lodge on Moonshine Mesa

No image available

$62,505
$263
64%
31.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
The Big Elk Mountain Home

No image available

$38,399
$155
67%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
☼ MOUNTAIN LUXURY - RIO GRANDE COUNTRY CLUB ☼

No image available

$63,475
$358
45%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Birch Street Retreat

No image available

$36,270
$151
62%
31.52$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Birch Street Hideaway

No image available

$50,295
$163
82%
32.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Aspen Cabin @ Riverbend Resort

No image available

$51,767
$208
68%
32.52$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (4)
Ponderosa Cabin @ Riverbend Resort

No image available

$47,200
$208
62%
322$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (5)
Custom-Built Colorado Log Cabin - Impeccable Views

No image available

$104,472
$346
81%
321$237❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Fir Oasis (Cozy Mountain Cabin)

No image available

$33,210
$184
48%
32.52$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Riverfront Lodge House

No image available

$42,612
$351
33%
343$50❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (51)
Summit Cabin @ Riverbend Resort

No image available

$30,635
$186
45%
322$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (4)
Big Red Cabin @ Riverbend Resort

No image available

$36,091
$173
57%
312$0❌✅✅N / N⭐️ 0 (2)
Bristlecone Cabin @ Riverbend Resort

No image available

$44,930
$186
66%
322$0❌✅✅N / N⭐️ 5 (3)
Ski Wolf Creek! Cabin in South Fork! #STR1024

No image available

$31,314
$166
51%
31.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Whitewater Lodge with Hottub on River

No image available

$56,836
$260
58%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Close to Wolf Creek Ski Area/Private Hot Tub/ATVs

No image available

$42,741
$275
40%
321$187❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
30 minutes from Wolf Creek Ski Area

No image available

$35,379
$171
55%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Classic Log Cabin - Amazing Views - ATV Parking -

No image available

$96,087
$327
79%
321$187❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
The Fox Den

No image available

$25,338
$157
42%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Dog-Friendly Fenced Yard! $175 night

No image available

$56,540
$177
87%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Cozy Home-Spectacular Mountain Views / ATVs Welcom

No image available

$84,878
$316
73%
321$187❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
River Cottage

No image available

$38,687
$176
56%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Colorado Cabin 20 Mins to Wolf Creek Ski Area - Pr

No image available

$44,651
$269
43%
321$187❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Classic Colorado Cabin - ATV's Welcome - Grill / D

No image available

$71,225
$257
73%
321$187❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Rio Grande River and Mountain Views-Pet Friendly-R

No image available

$92,872
$325
77%
321$187❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Alpine Spruce Cabin - family-friendly and spacious

No image available

$44,294
$228
52%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Métricas de Retorno

68.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$41,131$82,262$123,394$164,525$205,656$411,313$1,233,940
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$180,240$180,240$180,240$180,240$180,240$180,240$180,240
Pago Inicial$45,060$45,060$45,060$45,060$45,060$45,060$45,060
Apreciación de la Propiedad$6,759$13,720$20,891$28,277$35,884$77,484$321,562
Retorno Total$273,190$321,283$369,585$418,102$466,841$714,097$1,780,802

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

68.47%

Tasa de Capitalización

25%

Retorno de la Inversión

83.41%

property-location

409 La Garita St Creede, Colorado, 81130

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Est. $1,081/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$225,300

Zestimate

366

Puntuación de Inversor de Airbnb

$41,131

Beneficio Anual

25.0%

Tasa de Capitalización

68.5%

Efectivo sobre Efectivo

$80,471

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $241/noche con 44% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $245/noche con 55% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,859

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$245

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$41,131

Beneficio

Ingresos

$80,471

Gastos Operativos

$24,141

Ingreso Operativo

$56,329

Hipoteca e Impuestos

$15,198

Beneficio (Flujo de Caja)

$41,131

$60,069

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,060

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$6,759

Total

$60,069

Ratio DSCR

Fuerte

3.71

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

68.47%

Tasa de Capitalización

25%

Beneficio (Acumulado)

$41,131

$180,240

$8,250

$6,759

$0

Ganancia Total

$50,104

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,693

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,230

Tu deducción total

-$17,673

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$17,673 = $167,673


Impuestos sobre $167,673 (30%)

$50,302

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,302


Ahorro estimado en impuestos

-$5,302

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3,920 sqft

Año de construcción:

1905

Tamaño:

1,169 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 3,920 sqft
  • Área construida: 1,169 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: Mountain(s)
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: Dryer, Range, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $192

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 476325451012
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $125,185
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $225,300


Escuelas